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Crédit Immobilier: Deux locataires sur cinq pensent ne jamais avoir les moyens d'acheter leur propre maison – Simulation


Selon un nouveau rapport, deux locataires sur cinq qui résident dans des immeubles locatifs pensent qu'ils ne pourront jamais acheter leur propre maison.

Les recherches menées par Halifax et YouGov ont également montré que parmi les locataires actuels, environ trois sur dix pensent qu'il est normal que les gens le fassent à vie.

Les générations les plus jeunes, cependant, ont plus d'espoir, avec seulement 14% des 18 à 24 ans qui considèrent que la location à vie est nouvelle et plus de la moitié croient qu'ils posséderont un jour une propriété.

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À titre de comparaison: un tiers des 35 à 44 ans considèrent que la location à vie est normale et 28% pensent qu’ils n’achèteront jamais nulle part.

Malgré cette vision pessimiste de la propriété, le nombre de premiers acheteurs au Royaume-Uni a même augmenté au cours des dix dernières années, passant de 72 180 au premier semestre 2009 à 170 060 au premier semestre 2019.

L'âge moyen d'un premier acheteur a légèrement augmenté au cours de la même période, passant de 30 à 31 ans. Plus de la moitié des prêts hypothécaires sont maintenant passés à ce groupe – la première fois depuis 1995.

Russell Galley, directeur de Halifax, a déclaré: "Ce premier pas dans l’immobilier reste un rituel de transition pour beaucoup.

"L'année dernière, pour la première fois en plus de 20 ans, les premiers acheteurs ont représenté l'essentiel du marché hypothécaire. Cela montre qu'avec un soutien adéquat et quelques sacrifices, l'accession à la propriété peut rester un objectif viable.

"Le problème financier qui consiste à économiser suffisamment pour un versement initial peut sembler une tâche ardue ou parfois presque impossible, mais il existe un certain nombre d'options, notamment des programmes gouvernementaux et des hypothèques de soutien familial, pour aider les débutants sur la bonne voie."

L'abordabilité des prêts hypothécaires et l'épargne pour une mise de fonds restent le plus grand défi pour les propriétaires potentiels, les deux tiers environ étant le principal obstacle.

Une partie du problème réside dans le fait que le montant de l’acompte pour un logement initial a augmenté en moyenne de 52% au cours de la dernière décennie.

L’acompte moyen pour les acheteurs de leur première maison s’élève désormais à 41 099 £, soit un peu moins du cinquième du prix moyen de la maison de 224 709 £. Il y a dix ans, le premier acheteur moyen ne payait que 138 413 £ pour sa propriété, avec un acompte de 27 059 £, a déclaré Halifax.