Credit Immobilier

Crédit Immobilier: HSBC annonce des modifications hypothécaires pour aider les candidats ayant souscrit un contrat zéro heure – Simulation


Les employés dont les horaires de travail sont flexibles, tels que ceux dont les contrats sont à zéro heure, peuvent plus facilement accéder à un nouveau contrat de prêt hypothécaire après les modifications annoncées par un grand prêteur.

HSBC a déclaré que les conditions de certains documents des emprunteurs dont elle a besoin étaient assouplies.

Parallèlement, d'autres modifications ont été apportées pour rendre les calculs des revenus des candidats plus précis.

Le prêteur réduit de deux ans à un an la quantité de travail continu dont il a besoin chez le même employeur et remplace l'obligation de produire des relevés P60 sur deux ans par le dernier P60.

Il a déclaré que pour obtenir une meilleure visibilité des revenus actuels et produire une évaluation plus précise de l'accessibilité financière, les emprunteurs devraient recevoir leurs trois derniers bulletins de salaire au lieu d'un.

La banque a déclaré que son évaluation de la documentation nécessaire pour appuyer les demandes de prêt hypothécaire et de prêt hypothécaire avait inclus les commentaires des courtiers en hypothèques et des clients.

La banque réduit également les intérêts sur certains de ses produits hypothécaires d’un maximum de 0,35 point de pourcentage.

Aaron Shinwell, responsable des prêts hypothécaires et de l'épargne chez HSBC UK, a déclaré que la banque avait pris en compte le fait que certaines exigences et certains documents empêchaient ou rétablissaient l'accès des contractants à l'échelle immobilière, le remortage.

Il a déclaré: «On a beaucoup parlé des contrats à zéro heure ces dernières années, dont beaucoup donnent l’impression qu’ils sont intrinsèquement mauvais.

«En réalité, un nombre important de personnes – qui approchent deux millions d'entrepreneurs et travaillent en moyenne 25 heures par semaine – ont un contrat de zéro heure et comptent sur elles pour leur revenu.

"La flexibilité convient à leur vie et à leur style de vie, et leurs besoins ne peuvent être ignorés."

Rachel Springall, experte financière chez Moneyfacts.co.uk, a déclaré: "Il est bon de voir qu'une marque aussi importante sur le marché hypothécaire aide les consommateurs avec des contrats de zéro heure.

«Plus de ce type d'innovation est essentiel pour les emprunteurs qui ont du mal à se conformer à la norme en matière de test d'accessibilité.

«Les gens travaillent probablement de manière plus flexible que par le passé. Par conséquent, si les critères traditionnels d’accessibilité financière ne sont pas respectés, le rêve de devenir propriétaire peut être abandonné, même s’ils peuvent prouver qu’ils peuvent se permettre de payer leur hypothèque.

"Il est très important d’emprunter de manière responsable. C’est pourquoi il est bon de voir que HSBC modifie les trois derniers bulletins de salaire au lieu d’un seul et de comprendre que les employés ne resteront pas toujours chez le même employeur plus d’un an au cours de leur carrière. "