Credit Immobilier

Crédit Immobilier: Hypothèque: Aide pour les acheteurs de maison, hypothèque / options de financement – Simulation


Voir les intérêts hypothécaires ci-dessous>

Postulez maintenant

Pour cela, vous devez créer un compte et les informations de connexion.

Un calendrier interactif basé sur votre demande et / ou vos dates de fermeture; il vous montre à quoi vous pouvez vous attendre à chaque étape.

Nous savons comment transformer votre rêve de posséder une maison. Notre fondateurs hypothécaires compétents vous guidera à travers le processus d'achat d'une maison. Ils vont supprimer la confusion et soulager votre frustration.

Nous proposons également ces documents pratiques pour vous aider à faire de meilleurs choix pour devenir propriétaire d'une maison:

  • Une liste de contrôle pour les prêts hypothécaires, afin que vous sachiez ce dont vous avez besoin et que vous puissiez vous attendre à chaque étape du processus de demande
  • La boîte à outils pour prêt immobilier (pdf) du Bureau de la protection financière des consommateurs fournit des instructions et des conseils étape par étape.

Ensuite, il y a notre large gamme de produits hypothécaires:

Vous avez un large choix d'options de financement à votre disposition. Certains choix vous appartiennent et d'autres sont basés sur votre situation particulière.

  • Hypothèques à taux fixe – Les prêts hypothécaires conventionnels à taux fixe sont généralement disponibles pour une période de 15, 20 et 30 ans. Choisissez une hypothèque à intérêt fixe si vous préférez la certitude d'un versement mensuel fixe sans risque de modification de l'intérêt. L'intérêt fixe garantit que votre principal de paiement et vos intérêts restent les mêmes tous les mois, ce qui facilite grandement la budgétisation. Cependant, si votre prêt a un compte bloqué qui est collecté pour les taxes et / ou les assurances, il est probable que cela change avec le temps et que votre paiement mensuel total change chaque année.
  • Programme bihebdomadaire – Ce programme offre la même certitude quant au taux d’intérêt pendant la durée de votre prêt que l’intérêt hypothécaire conventionnel, à la différence que vos versements hypothécaires sont facturés et perçus toutes les deux semaines. Au lieu de 12 paiements par an, vous payez 26 paiements bimensuels par an. C'est un moyen efficace de créer plus rapidement des capitaux propres. Le paiement automatique est requis pour ce programme.
  • Bas acomptes – Historiquement, la mise de fonds standard pour les prêts hypothécaires était de 20%. De nos jours, de nombreux prêteurs réalisent à quel point il est difficile de penser à une telle somme d’argent et ils aideront les acheteurs avec des programmes de prêts spéciaux. Les hypothèques conventionnelles à taux fixe ont une option de versement initial de 3% seulement pour les premiers acheteurs qui achètent une maison. Pour plus d'informations sur les options de versement initial, reportez-vous aux programmes de prêt gouvernemental ci-dessous.
  • Consultez notre Guide des acheteurs de maison pour plus d’informations sur les prêts hypothécaires et pour choisir le meilleur pour vous!
  • NOTE: Pour les dépôts de moins de 20% sur les prêts conventionnels, une assurance hypothécaire privée (PMI) est requise et des frais de PMI s'appliquent. Tous les produits pour prêt immobilier sont soumis à
    approbation de crédit et de propriété. Les tarifs et les conditions du programme sont sujets à changement sans préavis. Tous les programmes ne sont pas disponibles pour tous les montants empruntés. D'autres limitations et restrictions s'appliquent.

  • FHA – L'administration fédérale du logement assure cette hypothèque. L'acompte requis peut aller jusqu'à 3,5%. Les clients aiment les prêts FHA parce qu'ils ont des exigences de qualification plus libérales. Ceci est un prêt à paiement mensuel à intérêt fixe. Votre paiement mensuel comprend des paiements mensuels pour la collecte des taxes, des assurances et des primes d’assurance hypothécaire mensuelles susceptibles de changer avec le temps et d’entraîner une modification annuelle de votre paiement mensuel total. En outre, la FHA permet à tous vos acomptes d'être un cadeau d'un membre de la famille, d'un membre de la famille ou d'une organisation à but non lucratif. Voir les bases de l'hypothèque FHA
  • VA – Les prêts VA sont garantis par le département américain des anciens combattants et sont disponibles pour les anciens combattants, les soldats en activité, les réservistes et les membres de la famille éligibles d'un ancien membre du personnel. Il s’agit d’une option de prêt mensuel à taux d’intérêt fixe avec peu ou pas d’acompte. Votre paiement mensuel inclut les paiements pour la collecte des taxes et des assurances, qui sont susceptibles de changer avec le temps et entraînent une modification annuelle de votre paiement mensuel total. Les prêts VA ont des exigences de qualification libérales similaires à celles de la FHA et ont souvent des coûts de clôture moins élevés. Vous pouvez acheter votre nouvelle maison ou refinancer votre prêt VA actuel en utilisant le programme.
  • NOTE: Pour les dépôts de moins de 20% sur les prêts conventionnels, une assurance hypothécaire privée (PMI) est requise et des frais de PMI s'appliquent. Tous les produits pour prêt immobilier sont soumis à
    approbation de crédit et de propriété. Les tarifs et les conditions du programme sont sujets à changement sans préavis. Tous les programmes ne sont pas disponibles pour tous les montants empruntés. D'autres limitations et restrictions s'appliquent.

  • Conçu pour répondre aux besoins des emprunteurs qui ont des profils de crédit et d'emploi solides, mais ne peuvent pas verser la mise de fonds standard
  • Les fonds pour l'acompte, les frais de clôture et / ou les éléments prépayés peuvent être obtenus auprès de l'avoir de l'acheteur, des cadeaux d'un membre de la famille ou des subventions d'un employeur, d'une institution gouvernementale ou à but non lucratif.
  • Programme d'accession à la propriété (HOP): Nous travaillons avec la banque de prêt hypothécaire fédérale d'Indianapolis pour offrir des subventions HOP. Les acheteurs admissibles de première maison qui peuvent fournir au moins 1 000 $ de leur propre argent pour acheter leur maison peuvent recevoir jusqu'à 10 000 $ d'aide sous forme de subvention. *
    • Nous avons également pris des mesures supplémentaires pour développer une option hypothécaire unique qui peut être utilisée en combinaison avec la subvention HOP pour aider les personnes qualifiées et les familles à revenu faible à modéré à réaliser leur premier logement. Tout le monde n’est pas éligible pour ce programme de financement spécial, et certains devront peut-être élaborer un calendrier plus réaliste pour atteindre leur objectif. Où que vous soyez financièrement, notre équipe vous propose des conseils, une formation et des outils pour vous aider à accéder à la propriété. Demander plus d'informations ici>
  • NOTE: Pour les dépôts de moins de 20% sur les prêts conventionnels, une assurance hypothécaire privée (PMI) est requise et des frais de PMI s'appliquent. Tous les produits pour prêt immobilier sont soumis à
    approbation de crédit et de propriété. Les tarifs et les conditions du programme sont sujets à changement sans préavis. Tous les programmes ne sont pas disponibles pour tous les montants empruntés. D'autres limitations et restrictions s'appliquent.

Laisser notre fondateurs hypothécaires expérimentés vous guider vers le programme qui vous permet d'économiser le plus de temps et d'argent.