Credit Immobilier

Crédit Immobilier: La vraie raison pour laquelle une grande hypothèque est une mauvaise idée – Simulation


Nous pouvons essayer de justifier l’octroi d’une énorme hypothèque en faisant des projections détaillées de l’augmentation des prix de l’immobilier et en tenant compte des différents coûts de logement, mais ce n’est pas le moyen de donner une réponse utile. Ce sont des facteurs inattendus qui déterminent cette décision.

Un facteur que beaucoup ne prennent pas en compte correctement est le coût des réparations. Nous savons tous que le four, le toit et d’autres articles coûteux doivent être remplacés, mais nous ne pouvons généralement pas prédire quand. Il est donc facile d’ignorer des coûts aussi rares et importants dans le cadre d’un budget. Certains propriétaires inexpérimentés oublient même les coûts prévisibles tels que les taxes foncières, l'assurance habitation et les coûts de copropriété.

Une autre catégorie de facteurs inattendus est un revenu inférieur. Si vous achetez une maison avec votre conjoint dans les limites de votre limite d'abordabilité, toute réduction de revenu peut être dévastatrice. On nous a tous dit que nous pourrions perdre notre emploi, mais selon mon expérience, la plupart des gens ne pensent pas que cela va leur arriver, même si c'est courant. Vous pouvez penser que vous pourriez perdre votre emploi, mais que vous pourriez facilement en trouver un autre. Il est très fréquent que les personnes qui perdent leur emploi se retrouvent avec un emploi moins rémunéré. N'importe qui peut être forcé de baisser durablement ses salaires, mais est commun aux personnes de plus de 50 ans.

Les problèmes de santé sont une autre raison fréquente de diminution du revenu familial. Vous ne travaillez peut-être pas du tout ou avez besoin d'un emploi moins bien rémunéré. Les problèmes de santé sont souvent la raison pour laquelle certaines personnes doivent prendre leur retraite avant de vouloir.

Un autre facteur auquel les jeunes ne pensent pas, c'est que vous voudrez peut-être faire quelque chose de nouveau plus tard. Si nous pouvions arrêter les gens en déplacement et les laisser répondre honnêtement à ce qu'ils pensent de leur travail, un nombre alarmant de gens diraient qu'ils ont peur d'aller au travail et se sentent désespérés et désespérés. Ils sont coincés dans leur travail à cause de leurs dettes. Ils souhaitent faire quelque chose de différent, mais que quelque chose d'autre paie probablement moins, du moins pour les premières années.

Nous pouvons mettre toutes ces préoccupations de côté en laissant simplement un écart sain entre la taille de l'hypothèque contractée et la taille de l'hypothèque laissée par un prêteur. Ne pas abandonner la flexibilité future pour une maison chère.