Credit Immobilier

Crédit Immobilier: Le score FICO moyen est au niveau record – Simulation


Le score FICO moyen est de 706, un record, a déclaré Ethan Dornhelm, vice-président des scores et de l’analyse prédictive à FICO. Cela peut être comparé à 686 à la fin de la Grande Récession en 2009 et il éclipse les 690 au sommet de la bulle immobilière en 2006.

L’expansion économique aux États-Unis, qui a stimulé la croissance de l’emploi et sensibilisé les consommateurs à la protection et à l’amélioration des scores, est le principal moteur, a déclaré Dornhelm dans un blog. En outre, le passage du temps aide à éliminer les cicatrices de crédit liées aux événements survenus pendant la crise financière, a-t-il déclaré.

"Ces dernières années, les consommateurs qui ont eu un accident financier au cours de la Grande Récession ont supprimé les paiements manqués correspondants de leur dossier de crédit, conformément à la Fair Credit Reporting Act", a-t-il déclaré.

En mesurant différents événements de crédit, la plus grande amélioration entre avril 2009 et avril 2019 a été la rapidité des paiements hypothécaires, a déclaré Dornhelm. Il y a dix ans, 7,2% de la population avait 90 jours ou plus de retard avec un versement hypothécaire au cours des deux dernières années. En avril, ce chiffre était tombé à 2,8%.

Le pourcentage de la population avec une carte de crédit en retard de 90 jours ou plus au cours des deux dernières années constituait également une amélioration importante. Cela représentait 13% il y a dix ans et 8,6% en avril.

Le saut dans les scores FICO est dû à "l'amélioration des scores, pas de l'inflation des scores", a déclaré Dornhelm.

"L'amélioration substantielle du profil de crédit de l'ensemble de la population a été la principale cause de l'augmentation de 20 points du score FICO moyen national au cours de la dernière décennie", a-t-il déclaré. "Ces améliorations reflètent l'amélioration de la santé financière des consommateurs, à laquelle on pourrait s'attendre pendant une période d'expansion économique."

Les données économiques indiquant la probabilité d'une récession imminente ont accru l'incertitude liée à l'évaluation du crédit, a-t-il déclaré.

"Le score moyen FICO continuera à changer, mais dans quelle direction?" Dit Dornhelm. "Les négociations commerciales avec la Chine, la possibilité d'un" Brexit sans accord "et les décisions de la Fed en matière de taux d'intérêt sont excellentes, car les inquiétudes concernant la récession demeurent."

(Image de FICO)