Credit Immobilier

Crédit Immobilier: Les guerres d'enchères font un bond inattendu face aux tendances saisonnières – Simulation


Les guerres de soumissions tombent généralement en automne, mais selon de nouvelles données, 2019 met un terme à cette tendance. En fait, les guerres d’enchères ont augmenté en septembre, représentant 11% de tous les acheteurs par rapport au mois précédent.

Vérifiez votre nouveau tarif (6 nov. 2019)

Les guerres d'enchères font un mouvement inhabituel

Selon les données de l'agent immobilier Redfin, les guerres d'enchères ont augmenté en septembre. Et bien que le saut ait été faible (seulement un point de pourcentage), Tim Ellis, analyste de Redfin Real Estate, a déclaré: "Même une petite augmentation est inhabituelle pour cette période de l'année."

Le pourcentage d'offre baisse généralement d'environ 15 points de mars à septembre. Cette année, il n’a perdu que quatre points.

La raison en est un mélange de taux hypothécaires bas et d’un marché plus froid que d’habitude pour l’achat de maisons au printemps.

Daryl Fairweather, économiste en chef chez Redfin, explique: «Après la saison de vente printanière la plus froide depuis au moins huit ans, la concurrence dans l’achat de maisons n’a pas eu à s’effondrer, mais les faibles taux hypothécaires ont finalement conduit à une légère augmentation des guerres de fin de l'été quand ils deviennent généralement moins communs. "

Acheter une maison: faire face à une concurrence féroce

La concurrence doit rester stable avant 2019

San Francisco est le théâtre de la plupart des conflits, avec environ 28% des acheteurs par rapport au mois précédent. Phoenix (21,2%), Las Vegas (21,2%), San Jose (17,9%), San Diego (16%) et Boston (15,2%) sont d’autre part des villes les plus touchées.

Stratégies surprenantes pour battre une offre complète

Selon Fairweather, la concurrence devrait rester stable pour le reste de l'année.

"Avec des taux hypothécaires proches des plus bas historiques, je m'attends à ce que les chiffres de la guerre d'enchères se stabilisent – au lieu de suivre la baisse typique de fin d'année – à la fin de 2019", a-t-elle déclaré.

Vérifiez votre nouveau tarif (6 nov. 2019)

Obtenez l'intérêt hypothécaire aujourd'hui

Etes-vous inquiet de la concurrence féroce? Si vous êtes approuvé à l'avance, vous pouvez faire un bond en avant considérable. Regardez autour de vous et voyez à quels taux vous êtes éligible aujourd'hui.

Vérifiez votre nouveau tarif (6 nov. 2019)