Credit Immobilier

Crédit Immobilier: Les meilleures histoires de cette semaine: les ménages canadiens établissent un nouveau record en matière de dette hypothécaire et n'épargnent pas beaucoup – Simulation


Le temps pour votre aide-mémoire hebdomadaire sur les histoires les plus importantes de cette semaine.

Immobilier canadien

Les ménages canadiens économisent un quart de ce que font les Américains
Les ménages canadiens n'épargnent pas beaucoup pour un jour de pluie – en fait, ils économisent moins que rien. Les ménages ont dépensé 5,82 milliards de dollars en épargne au deuxième trimestre de 2019 et n’ont économisé que 15,62 milliards de dollars au cours de l’année qui s'est terminée ce trimestre. L’année d’épargne passée représente une diminution de 29,52% par rapport à la période de l’année précédente. Cela ne représente que 1,96% du revenu, comparativement à 2,3% du revenu un an plus tôt. En revanche, les ménages américains économisent 8% de leurs revenus.
Lire la suite

Les deux tiers des arriérés hypothécaires avec des prêteurs canadiens non bancaires ne sont pas assurés
La plupart des prêts hypothécaires avec arriérés de paiement auprès de prêteurs non bancaires ne sont pas assurés. Ils avaient 13 069 hypothèques assurées au premier trimestre de 2019 avec des arriérés de paiement totalisant 2,48 milliards de dollars de dettes hypothécaires. Le nombre de prêts hypothécaires non assurés a atteint 20 224 au premier trimestre de 2019, pour une dette totale de 3,78 milliards de dollars.
Lire la suite

La croissance de l'hypothèque canadienne s'améliore, mais le mois de septembre était encore très faible
Le crédit hypothécaire canadien augmente, mais le mois de septembre était encore très faible. Le solde de la dette hypothécaire a atteint 1,6 billion de dollars en septembre, en hausse de 4,2% par rapport à l'année précédente. C'est plus élevé que l'an dernier, mais l'année dernière a été le mois de septembre le plus lent des 3 dernières décennies. Cette année, nous avons assisté au deuxième mois de septembre le plus lent. Une amélioration, mais pas une grosse.
Lire la suite

Toronto immobilier

Les ventes de maisons neuves à Toronto s'améliorent, mais devraient connaître une année médiocre
Les ventes de maisons neuves dans la région du Grand Toronto s'améliorent, mais l'année a été encore faible. Le groupe Altus a enregistré 3 061 ventes en septembre, en hausse de 73,0% par rapport à l'année précédente. Depuis le début de l'année, il n'y a eu que 24 410 ventes de maisons neuves, soit une augmentation de 43,3% par rapport à l'an dernier. Cependant, le volume des ventes de YTD est inférieur de 19,67% à la médiane sur 5 ans pour les ventes au cours de cette période. Une amélioration par rapport à l'année dernière, mais toujours plus lente que la normale.
Lire la suite

La croissance des prix des condos à Toronto est inférieure à 905 condos
Les prix des copropriétés à Toronto augmentent rapidement, mais plus rapidement dans les banlieues. TREB a indiqué que le prix d'un appartement de référence avait atteint 546 900 dollars en septembre, en hausse de 8,0% par rapport à l'année précédente. À Toronto, l’indice de référence a atteint 578 000 $, en hausse de 7,9% par rapport à la même période. L'indice de référence dans la ville a ralenti, tandis que les prix dans les années 905 s'accélèrent. Les prix des copropriétés dans les années 90 augmentent maintenant plus vite que ceux de la ville.
Lire la suite

Vancouver immobilier

L'immobilier en prévente dans la région métropolitaine de Vancouver fait un grand bond en avant, de même que l'inventaire
La plus grande prévente de copropriété à Vancouver a fortement augmenté. 352 unités en prévente ont été libérées et absorbées en septembre, soit une augmentation de 34,9% par rapport à l'année dernière. Le nombre d'unités libérées au cours du mois a atteint 978, soit une augmentation de 42,2% par rapport à l'année dernière. Le nombre de ventes a augmenté, mais pas aussi rapidement que le nouvel inventaire publié. L'augmentation des stocks soulage la pression pour augmenter les prix.
Lire la suite

Les acheteurs de Vancouver Condo sont de retour, mais les prix continuent de baisser
Les ventes de copropriétés les plus importantes à Vancouver sont en hausse, mais les prix continuent de chuter. Le prix de référence de l'appartement REBGV est tombé à 651 500 dollars en septembre, soit une baisse de 6,5% par rapport à l'année dernière. Le chiffre d'affaires a atteint 1 166, soit une augmentation de 43,6% par rapport à l'année dernière. L’augmentation du chiffre d’affaires jusqu’à présent n’a guère exercé de pression à la hausse sur les prix. Cependant, l'ampleur des chutes est en train de devenir plus petite.
Lire la suite

Vous aimez ce post? Aimez-nous sur Facebook pour le prochain dans votre flux.