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Crédit Immobilier: Les prêts hypothécaires atteignent un niveau record parce que les banques tentent désespérément d'attirer des clients dans l'incertitude liée au Brexit – Simulation


Les prêts hypothécaires atteignent des records, car les banques tentent désespérément d'attirer les clients dans l'incertitude liée au Brexit avec des taux d'intérêt fixes sur cinq ans inférieurs à 1,5%

  • Les prêteurs ont également réduit les taux des prêts hypothécaires de deux ans à environ 1,05%
  • Les experts prédisent qu’ils peuvent chuter rapidement, même en baisse, à moins de 1%
  • Les banques peuvent emprunter à moindre coût, car elles peuvent emprunter de l'argent à des coûts historiquement bas

Les prêts hypothécaires ont atteint des taux record sans précédent dans un cas de crise cardiaque. guerre des prix.

Avec l'élection et l'incertitude entourant le Brexit qui donne froidement aux acheteurs, les banques offrent des rabais importants pour gagner des clients.

Les courtiers ont déclaré que les taux fixes pour les transactions de cinq ans sont passés sous la barre des 1,5% pour la première fois.

Les prêts hypothécaires ont atteint des taux record sans précédent dans un cas de crise cardiaque. guerre des prix, car les banques offrent d'importantes réductions pour attirer les clients à la lumière de l'incertitude liée au Brexit (image en stock)

Les prêteurs ont également abaissé les taux d'intérêt des prêts hypothécaires de deux ans à seulement 1,05%.

Les experts prédisent qu’ils peuvent rapidement le réduire à moins de 1%.

La guerre des prix extraordinaire a été intensifiée parce que les banques ont du mal à attirer les clients.

Ils peuvent emprunter à moindre coût car ils peuvent emprunter de l'argent à des coûts historiquement bas, avec un taux de base de la Banque d'Angleterre de 0,75% seulement.

Les approbations hypothécaires pour le premier semestre de 2019 ont atteint un sommet en dix ans et le nombre de nouveaux entrants a atteint le niveau le plus élevé depuis 2007, avec 170 000.

Mark Harris, de la société de courtage hypothécaire SPF Private Clients, a déclaré que le produit était "incroyablement bon marché". les taux étaient les plus bas qu'il ait vus en 25 ans de carrière.

Je n'ai jamais su qu'il était aussi compétitif. C'est meurtrier – juste ridicule, a-t-il ajouté. & # 39; Pour un emprunteur de fixer votre taux quinquennal à 1,5%, il s’agit, à première vue, d’une occasion très attrayante. "

Les meilleures offres ne sont disponibles que pour ceux qui ont besoin de prêts d’une valeur allant jusqu’à 60% de la valeur de leur maison. Mais les familles peuvent atteindre des taux de seulement 2,59%, même avec des prêts représentant 95% de la valeur d'une maison – un autre record. C'est beaucoup moins cher que le taux variable standard moyen actuel de 4,9%.

Sur un prêt hypothécaire de 300 000 £ sur 25 ans, la différence entre 4,9% et 1,44% est supérieure à 32 000 £ sur cinq ans, selon le site de comparaison Moneyfacts.

Jane King, conseillère financière Ash Ridge, a déclaré que le marché était tellement concurrentiel qu'elle s'attendait à ce que les banques soient en mesure de baisser davantage les taux d'intérêt.

Cependant, elle a averti les acheteurs de regarder attentivement les coûts facturés. "Les banques gagnent maintenant de l'argent", a-t-elle ajouté.

& # 39; Pour les acheteurs, tout est une question d’abordabilité. Il semble donc que les banques continuent de baisser les taux d'intérêt – et qui sait à quel point elles vont baisser. & # 39;

Trois prêteurs – Halifax, Santander et Virgin Money – offrent des taux hypothécaires fixes de cinq ans à moins de 1,5% selon les factures.

Cela rompt un point bas précédemment atteint en octobre 2017.

Halifax offre le taux le moins cher, à 1,44%. Mais cela vient avec des frais uniques de £ 1 495.

Rachel Springall, experte financière chez Moneyfacts, a déclaré: «La guerre contre les taux hypothécaires n’est pas encore terminée et, dans sa forme actuelle, trois grandes marques proposent des prêts hypothécaires à taux fixe d'une durée de cinq ans à un prix inférieur à 1,50. pour cent.

& # 39; L'hypothèque avec le taux d'intérêt le plus bas n'offre cependant pas toujours la meilleure valeur totale, car elle dépend du montant que quelqu'un souhaite emprunter.

Les emprunteurs peuvent se tourner vers des emprunts hypothécaires à taux fixe de cinq ans pour assurer leurs remboursements mensuels à plus long terme en période d'incertitude économique.

"Les prêteurs sont en concurrence sur les prix car ils constituent un moyen efficace de comparer les offres, ce qui non seulement pour attirer de nouveaux clients, mais également pour fidéliser ceux qui souhaitent changer de fournisseur."

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