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Crédit Immobilier: MKBA et Westpac sont confrontés à une nouvelle pression politique sur les baisses de taux d'intérêt – Simulation


"En plus de la mise en œuvre rudimentaire des recommandations de la Commission royale, il est clairement nécessaire de comprendre l'impact des taux d'intérêt plus bas sur les banques, leur impact sur les investissements, leur rentabilité et leur durabilité", a déclaré M. Wilson. Le Sydney Morning Herald et L'âge

"De nombreux Australiens attendent des dividendes fiables des actions des banques pour leur revenu de retraite, et il est important que nous comprenions l'impact de la baisse des taux sur ces attentes", a-t-il déclaré.

"En règle générale, nous attendons à juste titre que les banques baissent leurs taux proportionnellement au taux de trésorerie de la RBA. Il doit donc exister une explication plus claire des raisons pour lesquelles les banques ne répondent pas à cette attente."

Les résultats annuels de Westpac publiés lundi pourraient encore mettre en lumière la crise du secteur. Plusieurs analystes ont prédit que la banque baisserait ses dividendes pour la première fois en dix ans.

Le bénéfice de la National Australia Bank, qui sera publié jeudi, sera pondéré par des provisions pré-annoncées de 1,2 milliard de dollars concernant les paiements de compensation et certains analystes estiment qu'il pourrait être nécessaire de réduire à nouveau les dividendes l'année prochaine, après réduction du versement il y a six mois.

Les banques affirment que leurs marges bénéficiaires sont faussées par des taux d’intérêt extrêmement bas, bien que d’autres, y compris la Banque de réserve, soient encore "très rentables".

Les grandes banques devraient réaliser un bénéfice annuel d'environ 27 milliards de dollars, bien que inférieur à celui de l'année dernière.

Le vice-président du Comité, le député travailliste Andrew Leigh, a déclaré qu'il souhaitait savoir pourquoi les banques n'avaient pas réagi à l'incitation du secteur à proposer des prêts hypothécaires "tracker" offrant des taux immédiatement après les modifications du taux officiel. .

"À une époque où les Australiens ont le sentiment de ne pas avoir la bonne transmission, pourquoi les grandes banques ne proposent-elles pas un produit dont la transmission est définie dans les conditions?" Dit le Dr Leigh.

Les banques ont critiqué l'idée des hypothèques Tracker en 2016 et ont déclaré qu'elles devraient appliquer des prix plus élevés que les hypothèques à taux variable, car le taux d'intérêt monétaire n'a pas le seul impact sur les coûts de financement.

Dr. Leigh a également déclaré qu'il demanderait aux banques comment elles justifiaient la tendance selon laquelle les augmentations officielles du taux de trésorerie seraient entièrement répercutées sur les emprunteurs, alors que les réductions de dépenses ne l'étaient pas.

Le député des Verts, Adam Bandt, devrait enquêter sur les risques liés au climat pour les prêteurs, notamment leur impact potentiel sur le marché immobilier et l'impact économique de la sécheresse.

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Le contrôle parlementaire des principales banques, qui a lieu tous les six mois, couvrira NAB et ANZ la semaine prochaine, avant de passer aux gestionnaires d’actifs tels que AustralianSuper, AMP et IOOF.

Les groupes Macquarie, Bendigo et Adelaide, Suncorp, Bank of Queensland, Citi et Suncorp paraîtront également plus tard en novembre.

Après les révélations néfastes à la Commission royale, le Dr Leigh a également déclaré qu'il chercherait des preuves de changements culturels "profonds et substantiels" à l'ABC et à Westpac.

"La commission royale a montré qu'il ne suffisait pas de faire des affaires, alors je veux être convaincu qu'il y a eu des changements culturels majeurs dans ces deux banques", a-t-il déclaré.

M. Comyn a défendu la rentabilité de la CBA le mois dernier et déclaré que le rendement des capitaux propres avait chuté de 22% en 2007 à environ 13% aujourd'hui, sans compter les coûts de remise en état.

M. Hartzer a également rejeté le mois dernier les affirmations selon lesquelles les banques mettaient trop l'accent sur les actionnaires et a déclaré que les marges et les rendements avaient chuté au cours de la dernière décennie.

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