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Crédit Immobilier: Refinancement des intérêts hypothécaires – Refinancement immobilier – Simulation


Comment fonctionne la comparaison du financement immobilier

Assurez-vous de ne pas trop payer votre hypothèque. Commencez dès maintenant et notre fournisseur de confiance, GuideToLenders, vous indique les derniers taux de refinancement de votre maison en quelques minutes. Ensuite, vous verrez si vous pouvez économiser en refinançant votre prêt immobilier. De plus, cela offre une large comparaison et recherche jusqu'à 170 prêteurs.

Comment fonctionne le calculateur de comparaison d'hypothèque

  1. Remplissez un seul formulaire en ligne (prend moins de 5 minutes).
  2. Comparez les taux de refinancement (recherchez jusqu'à 170 prêteurs et affichez les meilleures options).
  3. Choisissez l'option qui vous convient le mieux (tous les prêteurs ont une licence complète).

Les tarifs changent toujours

Même si vous avez commencé votre hypothèque il y a quelques années, vous pourriez trouver un taux inférieur aujourd'hui en refinançant votre emprunt hypothécaire. Il n'y a pas de période minimum pour avoir une hypothèque avant de pouvoir refinancer. Certaines personnes refinancent même en seulement un an. Il est facile de vérifier facilement l’intérêt hypothécaire toutes les quelques années pour vous assurer que vous ne payez pas trop.

Commencez dès maintenant en ligne et voyez si vous pouvez économiser en quelques minutes.

Quand refinancer un prêt immobilier

Commencez par ici et comparez les taux de refinancement en ligne. Choisissez un taux, puis essayez une calculatrice de refinancement hypothécaire en ligne pour afficher vos économies exactes. N'oubliez pas que vous souhaitez prendre en compte les frais ou coûts liés au démarrage de votre nouveau prêt.

Comment fonctionne le refinancement de votre prêt immobilier

C'est beaucoup plus facile que vous ne pouvez l'imaginer. Le processus de recherche est similaire à la recherche de votre première hypothèque. Il est préférable de comparer les taux et de trouver le meilleur taux et prêteur pour vous et compléter leur demande. Votre nouveau prêteur transfère ensuite le solde de votre ancienne hypothèque au nouveau prêt. De cette façon, votre solde reste le même. La seule différence sera l'intérêt et vous pourrez économiser. Votre nouveau prêteur vous enverra votre facture hypothécaire mensuelle mise à jour.

Guidage intégré

Votre prêteur vous contactera et vous guidera tout au long du processus. Ils peuvent même expliquer les subtilités des différents types d’hypothèques et ce qui est le mieux pour vous.

Questions fréquemment posées sur le refinancement à domicile

Nos amis de GuideToLenders reçoivent de nombreuses questions sur le refinancement de votre maison. Voici quelques questions fréquemment posées et leurs réponses:

Quelle est la différence entre le taux d’intérêt et le taux d’intérêt annuel (APR)?

Le taux d'intérêt correspond au coût que vous payez chaque année pour emprunter de l'argent. Il ne représente aucun coût ou autre coût que vous pourriez avoir à payer pour le prêt. Les taux d’intérêt sont importants, mais vous devez également tenir compte de l’APR lors du refinancement de votre prêt hypothécaire. Le TAP est bon pour les intérêts et tous les coûts, alors il représente mieux ce que vous payez réellement.

Comparer l'APR n'est utile que pour les mêmes types de prêts. Vous ne pouvez pas comparer APR entre un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans et un prêt hypothécaire à taux variable (ARM) de 15 ans.

Puis-je refinancer mon nouvel emprunt si les taux baissent à l'avenir?

Oui En principe, vous pouvez refinancer n'importe quel prêt à tout moment. Un refinancement unique ne signifie pas que vous ne serez plus refinancé à l'avenir.

Comment fonctionne un refinancement avec paiement? Puis-je en obtenir un?

Oui, la plupart des prêteurs de ce programme offrent cet avantage. Cela signifie que si votre nouvelle hypothèque est d'un montant supérieur à ce qui reste de votre ancienne hypothèque, vous pouvez récupérer la différence (ou une partie de la différence) en espèces. Par exemple: vous avez une maison d'une valeur de 250 000 $ et vous devez 150 000 $ à votre prêt hypothécaire. Vous avez maintenant 100 000 $ en équité. Cela signifie que votre nouveau prêteur transfère le solde (également appelé capital) de votre ancien prêt hypothécaire, ajoute vos fonds propres au nouveau prêt et vous écrivez simplement un chèque de fonds propres.

Quel pourcentage de mon versement hypothécaire va aux intérêts?

Le montant exact de chaque versement correspondant au montant emprunté (principal) ou aux intérêts dépend du montant que vous empruntez, de la durée du contrat, du taux d’intérêt, etc. Votre prêteur vous fournira les détails exacts et le calendrier des paiements.

Y a-t-il toujours des coûts d'origine pour le refinancement?

Il y aura généralement une sorte de frais ou de dépenses pour commencer officiellement votre nouvelle hypothèque. Votre prêteur vous informera des coûts.

Puis-je ajouter mon impôt foncier et mon assurance à mon hypothèque de refinancement?

Oui C'est ce qu'on appelle "l'engagement" et c'est très commun. Vous pouvez tout combiner en un seul paiement mensuel.