Credit Immobilier

Crédit Immobilier: Six mois ont suffi pour enregistrer les dernières modifications hypothécaires! – Simulation


Depuis la crise des prêts hypothécaires à risque aux États-Unis en 2008, nous avons assisté à une série de changements sans fin. Les règles relatives aux prêts hypothécaires sont devenues de plus en plus strictes. L'assurance est plus stricte et plus approfondie. (Comme d'habitude, les prêteurs ne demandent pas plus de documentation sur leurs revenus.)

La règle du changement est qu’il faut environ six mois aux consommateurs pour s’ajuster.

Nous avons vu ce modèle plusieurs fois. Si vous regardez deux années en arrière, le gouvernement provincial à Vancouver a introduit une taxe de 15% sur les acheteurs étrangers. Les pessimistes ont déclaré que le ciel tombait et que cela détruirait le marché du logement. J'avais une opinion différente … J'ai dit que ce serait normal dans six mois.

Et oui, le marché du logement est devenu faible et les prix ont chuté, temporairement. Ensuite, ils ont rebondi et ont atteint de nouveaux records.

Nous avons eu un autre changement majeur à Toronto lorsque le gouvernement de l'Ontario a suivi la Colombie-Britannique et imposé une taxe de 15% sur les acheteurs étrangers en 2017. Certes, le marché est devenu calme, mais six mois plus tard, la situation était revenue à la normale et les prix ont repris.

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