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Crédit Immobilier: Surveillez les intérêts hypothécaires – theMReport.com – Simulation


Freddie Mac est livré avec la dernière version Étude de marché hypothécaire primaire le jeudi 14 novembre, après l'annonce par le GSE de la première baisse de taux en trois semaines.

Le taux moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans est tombé à 3,69% après trois semaines consécutives de hausse. Le taux moyen de la semaine dernière était de 3,78%.

"Après une baisse d'un an, les taux hypothécaires ont atteint un point bas en septembre 2019 et ont augmenté six semaines au cours des neuf dernières semaines en raison de données économiques relativement meilleures et d'un optimisme lié au commerce", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac. «L’amélioration de la confiance en soi a été l’un des facteurs les plus importants de la forte hausse des cours des actions et aura un effet de halo sur les dépenses de consommation.

dans l'importante saison de magasinage des fêtes. "

L’emprunt hypothécaire à taux fixe de 15 ans s’élevait à 3,13% en moyenne, ce qui représente une légère baisse par rapport à 3,19% la semaine précédente. L’emprunt hypothécaire de 15 ans était de 4,33% il ya un an.

Fannie Mae a également annoncé que l’indice de l’achat d’habitations avait diminué de 2,7 points en octobre et que cinq des six composantes de l’IPSP avaient diminué par rapport au mois précédent.

La part nette de ceux qui estiment que le moment est bien choisi pour acheter a diminué de 7 points de pourcentage pour s'établir à 21%. En outre, ceux qui pensent que le moment est bien choisi pour vendre sont tombés à 41%.

"Les achats de biens de consommation pour les achats de logements restent robustes, l'IPSH restant proche du sommet de son enquête, malgré une baisse pour le deuxième mois consécutif", a déclaré Doug Duncan, vice-président directeur et économiste en chef de Fannie Mae. "Le composant" bon moment pour acheter " en particulier, malgré le faible taux d’intérêt hypothécaire, en partie à cause du manque persistant de pénurie de logements abordables. À son tour, la part nette des consommateurs qui s'attendent à une hausse des prix de l'immobilier au cours des 12 prochains mois est tombée à son niveau le plus bas depuis sept ans. Néanmoins, les faibles taux hypothécaires et la vigueur du marché du travail confortent la vigueur globale de l'indice, ce qui est conforme à nos attentes concernant une légère expansion de l'activité d'achat de maisons au quatrième trimestre. "

Voici ce qui se passe dans la semaine à venir:

Rapport de CoreLogic sur les prêts (12 novembre)

Rapport de la dette et du crédit des ménages de la Fed de New York (13 novembre)

Témoignage de Jerome Powell: Les perspectives économiques (13 novembre)

Budget fédéral américain (13 novembre)