Loi Pinel

Loi Pinel: Comment bénéficier de la loi Pinel pour la construction?


Une réduction d'impôt importante

Le montant de l'avantage fiscal dépend de la période de location:

  • 21% du prix du bien pour une période de location de 12 ans
  • 18% du prix du bien pour une période de location de 9 ans
  • 12% du prix du bien pour une période de location de 6 ans

La possibilité d'un investissement sans contribution

Parce que l’achat de biens immobiliers offre l’avantage, par rapport aux autres investissements financiers, d’emprunter pour investir. Les revenus locatifs d’immeubles locatifs couvrent une partie des mensualités du prêt.

La composition d'un immobilier

L'acquisition de biens immobiliers est une excellente stratégie d'investissement à long terme. Investir dans la pierre permet de construire un patrimoine solide et facilement transférable.

La possibilité de louer à sa famille

Contrairement à la loi Duflot, la loi Pinel s'applique au loyer familial. Les parents peuvent acheter une nouvelle maison pour les accueillir enfant(s) ou leurs relativement(s) tout en bénéficiant des avantages fiscaux de la loi, à la seule condition que le locataire ne soit pas inclus dans le domicile fiscal.

Provision pour la retraite

À la fin de la période de location légale de la propriété, le propriétaire dispose de sa propriété comme il l'entend. Il peut alors continuer le louer gagner un revenu supplémentaire, revendre récupérer une valeur ajoutée ou occuper comme résidence secondaire ou principale.