Loi Pinel

Loi Pinel: Comment calculer la déduction fiscale PINEL la première année?


Question détaillée

Question posée le 31/07/2015 par RENARD

Bonjour

J'ai emprunté un emprunt de 200 000 euros pour l'achat d'un appartement (PINEL normalisé). Ce prêt a été accordé le 15 mars 2015 et a commencé à être remboursé en mai 2015 …

Cependant, l'appartement sera loué à partir du 1er novembre 2015 (avec l'achèvement) … La déduction fiscale sera réalisée sur la déclaration de revenus 2015?

Comment devrais-je procéder:

1 °) La déduction correspond-elle à 200 000 * 2%, sans prise en compte (même si l'appartement a été acquis en cours d'année et loué à partir de novembre)?

2 °) Ou s'agirait-il d'une formule proportionnée, en fonction de la date du premier remboursement ou du nombre de mois loués?

3 °) Puisqu'il est mensuel, le paiement de l'impôt sur le revenu 2015 commence en janvier 2016, puis-je déduire ce montant à l'avance et réduire mes paiements mensuels pour payer mes impôts?

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