Loi Pinel

Loi Pinel: Comment fonctionne la loi Pinel?


On peut se demander si la loi Pinel s’applique partout dans la métropole, comme dans leimmobile Anglet. L'opération est-elle la même partout en France? Tout d'abord, il est important de savoir qu'il s'agit d'une loi sur le logement. Nous expliquons comment cela fonctionne, quels sont leurs avantages et inconvénients de la loi Pinel.

Le nouveau régime fiscal qui réduit les impôts

Tout d’abord, sachez que le régime Pinel remplace l’ancien régime Duflot, ce qui a pour effet d’améliorer les conditions d’investissement des contribuables. L'objectif est de développer un financement spécial dans le secteur. l’immobilier, c’est donner un nouveau souffle au secteur de l’immobilier tout en augmentant l’offre de logements locatifs.

Réduction d'impôt jusqu'à 21%

Les anciennes lois proposées offraient entre 13 et 18% de réduction, tandis que le dispositif Pinel proposait une réduction pouvant aller jusqu'à 21% du montant de l'investissement pouvant atteindre plus de 60000 €. Plus vous avez la possibilité de louer leur bien leur famille. Pour en tirer parti, l'investisseur doit acheter un nouveau bien immobilier et le louer pour une période déterminée: la remise est proportionnelle à la durée du contrat de location. En outre, tous les biens immobiliers acquis à compter du 14 septembre 2014 peuvent bénéficier de la loi sur l'exonération fiscale.

Quelles sont les conditions?

Il existe différentes conditions pour bénéficier de la loi Pinel: premièrement, le logement doit être neuf ou réhabilité et loué dans les 12 mois suivant la remise des clés. Le bien à acheter doit être loué pour une durée de 6 à 12 ans, il s’agit d’un loyer non meublé, mais sachez que l’argent investi ne peut excéder 300 000 €; la réduction d'impôt est incluse dans les échappatoires fiscales plafonnées à 10 000 euros par an.