Loi Pinel

Loi Pinel: comment vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu avec …


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La chasse aux allégements fiscaux commence à la fin de l'année. Et pour vous aider à réduire votre facture pour payer l’impôt, le FIP Corsica est un outil d’investissement très intéressant qui permet une réduction de l’impôt, mais permet également, et surtout, de diversifier votre patrimoine. Face au succès de l’aide, Vatel Capital renouvelle chaque année l’opération pour la douzième année avec le FIP Corse Kallisté Capital N ° 12.

Une société de gestion active

Le FIP Kallisté Capital N ° 12 n’évolue pas dans des pays inconnus. Depuis 2008, la société de gestion Vatel Capital a investi dans près de 60 PME corses. Le réseau corse, composé de dirigeants d’entreprises, de conseillers en gestion d’actifs, de juristes, de comptables agréés et de collègues, donne à l’équipe de gestion de Vatel Capital accès à un panel d’objectifs de placement qualifié. L'équipe de Vatel Capital, qui n'a pas bougé depuis sa création, se réunit régulièrement pour identifier et répondre à leurs besoins de développement. Elle a de l'expérience dans la construction de portefeuilles diversifiés avec une quarantaine de sociétés en Corse.

Et conformément aux stratégies d’investissement appliquées avec succès par les dix précédents FIP Corse de Vatel Capital, Kallisté Capital N ° 12 (jusqu’à un minimum de 70%) investira dans quinze PME familiales corses, principalement dans contexte du développement des capitaux et des opérations de transmission.

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Des projets rigoureusement sélectionnés en Corse

Le FIP Corse Kallisté Capital N ° 12 favorisera les secteurs éligibles dans lesquels Vatel Capital dispose de plusieurs années d’expérience et que la société de gestion a identifiés comme porteurs de l’économie insulaire. La dépendance-santé (EHPAD / Résidence Senior), l’agroalimentaire et les services aux entreprises sont des thèmes d’investissement offrant de solides perspectives. Sous l'impulsion de tendances démographiques favorables, la santé / dépendance est en effet un cycle économique fortement corrélé et connaît une demande croissante en Corse. La santé, qu’elle soit en croissance ou en déclin, reste une préoccupation majeure, d’autant plus que l’île de Beauté est la deuxième plus ancienne région de France, avec un habitant sur quatre âgée de plus de 60 ans.

Les investissements peuvent également viser des sociétés d'autres secteurs d'activité, à condition que celles-ci offrent de réelles perspectives de valorisation et soient compatibles avec l'horizon de liquidité du Fonds.

Ainsi, tout au long de la vie du FIP Corse, la société de gestion privilégiera les sociétés familiales ayant un projet de croissance ou de transfert de capital, dont la gestion est stable et qui semblent capables de liquider ses investissements. Outre cette recherche de rendements, la société de gestion souhaite également maîtriser les risques liés aux investissements dans ces PME. Il crée un coussin en investissant dans des obligations convertibles.

Réduction de 38% * de l'impôt sur le revenu

Grâce à l'investissement dans un FIP corse, le souscripteur bénéficie d'une réduction de l'impôt sur le revenu de 38% *, dans la limite de 12 000 euros pour un célibataire et de 24 000 euros pour un couple, soit un potentiel de réduction d'impôt maximal de 4 560 euros pour un célibataire. et 9 120 euros pour un couple. C'est le produit de l'exonération fiscale qui offre à ce jour l'un des pourcentages de réduction d'impôt sur le revenu les plus élevés … En plus de cette belle réduction d'impôt, les plus-values ​​à la sortie sont exonérées d'impôt (à l'exception des déductions) sociales). C'est toujours gagné!

Depuis que le Fonds d'investissement de proximité (FIP) a été ouvert pour une souscription à la fin de 2018, vous gagnez une année par rapport à une souscription à la fin de l'année (qui prendrait fin en 2020). Le fonds sera fermé dans quelques jours. Il faut donc avoir intérêt à profiter de cette durée plus courte.

Comme l'année dernière, il convient de noter que la loi de finances 2019 modifiée pourrait introduire une nouvelle méthode de calcul de la réduction d'impôt. Pour obtenir une réduction d'impôt de 38%, le fonds pourrait être obligé d'investir 100% des montants dans les PME, contre 70% à l'heure actuelle.

La souscription d'actions d'un FIP dont le quota d'investissement éligible n'est que de 70% donne donc droit à une réduction du RI de seulement 26,6% (38% x 70%) et non de 38%. Cette nouvelle méthode de calcul doit s’appliquer à la souscription de parts FIP à partir d’une date à déterminer par décision. Cela fait suite à la notification par la Commission européenne de la conformité du mécanisme avec le droit de l'Union européenne.

Pour mémoire, cette possibilité avait déjà été évoquée en 2018, mais sans effet. Si elle devait être introduite dans une loi de finances cette année, ce serait la dernière possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôt de 38% * dans les circonstances actuelles.

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Qu'en est-il du contenu?

Vous souhaitez réduire vos impôts, mais vous doutez de la pertinence d'un tel investissement avec l'introduction de la retenue à la source. L'application de la retenue à la source en 2019 n'affecte pas le bénéfice des réductions d'impôt sur le résultat obtenues par le biais du FIP Corse, du FIP Overseas, du FCPI, etc.

Ces réductions d'impôt obtenues après avoir investi dans un produit d'exonération fiscale en 2019 seront intégralement remboursées sous la forme d'un crédit d'impôt à la fin de l'été 2020. Une fois que l'État vous aura payé un petit chèque, il serait faux de vous voler …

Dessins très honorables

Depuis le lancement du premier FIP corse entre 2007 et 2009, nous commençons à avoir un aperçu des versions proposées par ces médias. Le FIP Kallisté Capital 1, créé en 2008, a été entièrement remboursé à la fin de 2018. La valeur liquidative finale était de 92,5%. Le TRI (rendement interne annualisé) est de + 6,76%, avantages fiscaux compris.
Le FIP Kallisté Capital 2 est en phase de préparation et a déjà été remboursé à hauteur de 60% en juin 2018. Le reste sera remboursé en une fois fin 2019 après la vente totale des actions restantes. La valeur liquidative est en hausse de 9,8%, d’après les informations fournies par la société de gestion.
La société de gestion entame le remboursement partiel de FIP Kallisté Capital 3 avec un remboursement initial de 50 € en fin d’année.

Pour le reste, les valeurs intrinsèques de la FIP de Kallisté ont peu varié au cours du semestre (entre + 3,3% et -1,9%). Le total des avoirs du portefeuille est performant (pas de provisions significatives), mais la société de gestion souffre de la baisse des taux d’intérêt des obligations d’entreprises qui nuisent à ses placements en liquidité.

Êtes-vous convaincu des charmes de l'île de beauté? Découvrez le FIP Corse Kallisté Capital N ° 12, un FIP corse aux plus bas coûts du marché. Grâce à l'expérience acquise par Vatel Capital depuis 2008, vous avez accès à des profils de risque prudents tout en bénéficiant d'une période d'investissement minimale.

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* L'attention des abonnés est attirée sur le fait que votre argent est bloqué pour une période de 7 à 9 ans. Le fonds d’investissement local est principalement investi dans des sociétés non cotées en bourse comportant des risques particuliers.

** La valeur liquidative d'un FIP et / ou d'un FCPI est une mesure comptable qui ne préjuge pas des résultats finaux du Fonds.

Lisez les facteurs de risque pour ce fonds d'investissement local, tels qu'ils sont décrits dans la section Profil de risque et de rendement du règlement.
Enfin, l'approbation de l'Autorité ne signifie pas que vous bénéficierez automatiquement des différents régimes fiscaux présentés par la société de gestion. Cela dépend notamment de la conformité de ce produit à certaines règles d'investissement, de la durée de son conservation et de votre situation personnelle.

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