Loi Pinel

Loi Pinel: découvrez cet investissement immobilier dans des taxes attractives


Voulez-vous investir dans la législation Pinel et bénéficier de l'exonération fiscale? Découvrez le fonctionnement et les avantages de cet investissement dans des immeubles locatifs aux taxes particulièrement attractives.

Grâce à l'investissement dans la législation Pinel, vous avez la possibilité de bénéficier d'une exonération fiscale tentante pendant la construction de votre propriété. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appareil et nos programmes Pinel.

Quel est le but de Pinel, son utilité?

Le programme Pinel a été mis en place pour encourager la construction de logements durables dans les villes à forte demande de logements locatifs.

La législation Pinel est un système d’exonération fiscale grâce auquel l’État peut renouveler le parc de logements locatifs avec des bâtiments efficaces en termes de consommation d’énergie.

Et pour l'individu, cet investissement dans des immeubles locatifs peut constituer un patrimoine durable et réduire les impôts.

Il convient de noter qu’investir dans la législation Pinel contribue à soutenir l’économie du pays grâce aux emplois générés par la construction de nouveaux bâtiments.

Comment ça marche

En échange de sa participation à la construction de logements neufs en vertu de la loi Pinel, l'État accorde une exemption fiscale à l'investisseur sous certaines conditions:

  • les logements doivent être situés dans une zone géographique où la demande de logements locatifs est importante.
  • l'acquisition doit porter sur une maison conforme à la norme RT2012.
  • il doit être loué entre 6 et 12 ans comme résidence principale; respecter les plafonds de loyers et les ressources pour les futurs locataires
  • notons enfin que la réduction d'impôt est proportionnelle à la durée du bail, un bail de 6 mois permet une réduction d'impôt égale à 12% du prix total du logement, 9 ans = 18%, 12 ans = 21%

Investir dans la législation Pinel offre donc une exonération fiscale attrayante, sous certaines conditions.

Pourquoi investir dans la législation pinel? Quels sont les avantages?

Les avantages sont clairs:

  • Avec l'appareil Pinel, vous pouvez en devenir le propriétaire en quelques années tout en bénéficiant d'une exonération fiscale tentante.
  • Cet investissement dans des immeubles locatifs est réalisé avec un cash-flow limité, financé en grande partie par l'avantage fiscal et le loyer perçu par le locataire.
  • En fin de compte, les revenus locatifs générés par cette acquisition viendront compléter vos revenus et assureront une retraite plus confortable.
  • Enfin, cet investissement dans l'immobilier constitue également un très bon moyen de protéger votre famille grâce à une assurance prêt.

Pourquoi choisir Inter Invest Immobilier?

  • Le groupe Inter Invest dispose d'une longue expérience dans l'immobilier avec plus de 50 000 m2 de rénovation d'immeubles répartis sur l'ensemble du territoire français.
  • Les équipes d'Inter Invest Immobilier ont plus de 15 ans d'expérience dans le leasing immobilier.
  • Nous choisissons nos activités après une analyse approfondie du marché locatif et sélectionnons des emplacements et des programmes indépendamment des développeurs.
  • Nous proposons la possibilité de profiter d'un service de gestion locative pour un investissement sans limitation.

Pour plus d'informations sur la législation en matière d'investissement de Pinel et sur l'exonération fiscale associée, vous pouvez contacter l'un de nos conseillers en location immobilière.