Loi Pinel

Loi Pinel: Exonération fiscale 2018: quatre règles de bon sens à gagner à long terme


Vendus par des vendeurs qualifiés qui sont principalement intéressés par leurs commissions, les investissements anti-fiscaux tels que FIP, FCPI, Sofica et Pinel requièrent de la prudence. Les règles du bon sens permettent de respecter une exonération fiscale 2018 rentable à long terme.

Fip, FCPI, Sofica, Pinel … Les appareils qui réduisent vos impôts ne manquent pas.

En 2018, nous en recommandons quatre: la réduction de la taxe sur le travail (article 200c du CDI), la réduction de la taxe sur les investissements forestiers (article 199 décies H du CGI), la réduction de la taxe sur la souscription d'actions FIP et / ou FCPI (article 199) -0 A, VI du CGI), et la réduction d'impôt accordée aux philanthropes (article 200 du CGI).

Pour réussir une exonération fiscale, outre le choix du produit, il convient d’appliquer certaines règles de bon sens. Le revenu vous le rappelle.

Maîtriser le jargon des allégements fiscaux

Réduction, déduction, réduction d'impôt, réduction, exemption: dans le jargon bercéen, chaque mot a une signification précise. Ignorer, c'est risquer une grave désillusion. Chaque année en septembre, après avoir reçu une déclaration de revenus, les contribuables nous contactent Le revenu se plaindre du petit montant de leurs allégements fiscaux.

Neuf fois sur dix, il n'y a pas d'erreur d'administration mais un problème de compréhension. Le parcours fiscal d’Olivier est une étude de cas. En décembre 2017, il verse 5 000 euros sur un plan d'épargne retraite populaire (Perp).

En août 2018, il a reçu sa déclaration de revenus et a découvert que le "douloureux" n'avait perdu que 1 500 euros, soit 3 500 euros de moins que prévu.

Il pensait que son paiement serait déduit du montant de son impôt, tout en réduisant uniquement la base imposable … Il a confondu réduction et déduction fiscale. Un classique!

Deuxième bon sens à retenir: l'avantage fiscal est toujours inférieur au montant de votre investissement. Placer 100 euros dans un placement qui vous donne droit à un rabais de 20 euros ne vaut que si vous récupérez votre pari complet six ou sept ans plus tard, et si possible un peu plus.

Calculez le "reste libre d'impôt" avant un abonnement d'investissement de type "gomme fiscale" de type Pinel, Sofica, Fip, FCPI est la troisième règle d'or. Les réductions et réductions d'impôts sont plafonnées à 10 000 euros par foyer fiscal. Atteint un seuil rapidement.

Parce que le calcul intègre les avantages fiscaux liés à l'emploi d'un travailleur à domicile, à la garde d'un jeune enfant dans une crèche ou à une assistante maternelle, Sofica, Fip et FCPI, à l'investissement Pinel et aux PME non cotées. …

Bon à savoir: les dons aux travaux et la déduction d'une pénurie immobilière ne sont pas pris en compte dans le calcul de 10 000 euros.

Aucun avantage fiscal sur les paiements en 2018

Enfin, prenez en compte la spécificité fiscale de 2018, une année de transition avant l'introduction de la retenue à la source.

Les revenus récurrents étant exonérés d'impôt sur le revenu en 2018, les paiements effectués en 2018 au titre d'investissements réduisant l'assiette fiscale (déficit de Perp, Madelin, Préfon, pays) ne donneront lieu à aucun allégement fiscal.

Le chiffre d’affaires n’a jamais été un grand fan de ces appareils à «gomme fiscale» vendus par des commerciaux qualifiés qui s'intéressent principalement à leurs commissions.

Pour réduire légalement votre évaluation fiscale, nous vous encourageons à réduire le revenu assujetti à l'impôt progressif à long terme, notamment en économisant sur des enveloppes de capitalisation telles que PEE, Perco, PEA et assurance-vie.