Loi Pinel

Loi Pinel: Finances personnelles: ce qu'il faut retenir cette semaine



Ce que vous devez vous rappeler cette semaine pour vos finances personnelles (Crédits: Pixabay)

Toute personne employant des travailleurs à domicile de plus de 174 heures par mois doit savoir avoir une bonne réputation auprès des autorités fiscales. Il a maintenant été acquis, il n'est pas nécessaire de prouver sa présence à l'enregistrement pour recevoir une indemnisation si son avion a plus de trois heures de retard. Les résidents à l'étranger percevant des retraites en France peuvent respirer car leurs procédures ont été simplifiées. La liste noire des paradis fiscaux est en déclin, restez informés. Découvrez quelles sont les solutions à emprunter dans le contexte d’une hypothèque après 60 ans. Méfiez-vous des investissements trop attrayants et sachez vous protéger contre les fraudeurs. En ce qui concerne l'exonération fiscale, il est préférable de savoir quels avantages sont utilisés pour calculer votre plafond.

Emploi à domicile: poste de paiement après 174 heures

Si les personnes emploient plusieurs salariés à temps partiel et que la durée totale de leur temps de travail dépasse 174 heures par mois, une taxe de 4,25 à 13,60% sur la rémunération annuelle de ces travailleurs à domicile peut être due. Il y a actuellement une augmentation des contrôles, lancés sur la base d'informations provenant d'Urssaf. Heureusement, la taxe n'est pas récupérée si le montant annuel est inférieur à 1 200 euros et si vous bénéficiez d'une réduction allant jusqu'à 2 040 euros. Toutefois, le cas échéant, la déclaration spontanée et le paiement électronique ne conviennent pas aux particuliers. En effet, ils doivent remplir ces obligations sur le site des taxes, sur un espace professionnel qui ne devrait pas être créé par un particulier, car celui-ci ne possède pas de numéro "Siren". Les employeurs individuels doivent donc contacter leur bureau des impôts pour savoir s’ils acceptent une déclaration sur papier et un paiement par chèque ou préfèrent créer un numéro d’identification pour une déclaration dématérialisée.

Retard de l'avion: pas besoin de prouver que nous étions à bord pour être indemnisés

Dans une affaire opposant des passagers Easyjet à une compagnie aérienne, la Cour de justice de l'Union européenne (CJCE) vient de répondre par la négative si les passagers aériens doivent prouver leur présence lors de l'enregistrement de l'indemnisation prévue par la législation européenne ( Règlement CE n ° 261/2004) en cas de retard de vol supérieur à 3 heures. Les victimes de vols retardés ou annulés peuvent désormais être indemnisées sans avoir à prouver leur présence à l'enregistrement. La CJCE contredit donc la position du pouvoir judiciaire français qui avait déclaré en 2018 qu'une réservation et un enregistrement en ligne ne constituaient pas une preuve suffisante pour établir la présence d'un passager à bord de l'aéronef. Dans le cas d'un retard de plus de 3 heures, il est donc possible de n'effectuer que la réservation électronique sans avoir à présenter de carte d'embarquement à compenser.

Simplification des procédures pour les retraités résidant à l'étranger

Chaque année, les retraités résidant à l'étranger doivent prouver leur situation à chacun de leurs fonds de pension afin de continuer à percevoir leurs retraites françaises. Pour simplifier ce processus, tous les régimes de retraite ont mis au point un système de gestion de la documentation nécessaire à la préservation des droits de la personne assurée (certificats de vie et certificat d’état civil). À partir de novembre 2019, au lieu de recevoir plusieurs demandes et de fournir de multiples preuves, les assurés ne seront sollicités qu'une fois par an pour tous leurs régimes de retraite et ne soumettront qu'une seule preuve. Le service en ligne "Ma pension à l'étranger", accessible depuis le compte de pension sur info-retraite.fr ou dans les espaces personnels de certains régimes de retraite (lassuranceretraite.fr, www.agirc-arrco.fr ou pensionsolidarite.caissedesdepots .fr), les souscripteurs à recevoir et / ou à restituer leurs documents de manière dématérialisée. Ils peuvent les numériser ou les photographier et les envoyer en ligne sans avoir à s'inquiéter des retards dans la réception de leurs documents.

La liste noire des paradis fiscaux a été révisée

Le Conseil de l'Union européenne (UE) a décidé de retirer les Émirats arabes unis et les Îles Marshall de la liste des paradis fiscaux de l'UE. Selon les ministres européens, ces deux Etats ont mis en œuvre les réformes nécessaires pour tenir leurs engagements d'améliorer leurs politiques fiscales. Neuf pays et territoires non coopératifs figurent désormais sur la liste: les Samoa américaines, Belize, Fidji, Guam, Oman, Samoa, Trinité-et-Tobago, les Îles Vierges américaines et Vanuatu. Afin d'identifier les pays liés à leurs politiques jugés insuffisants dans la lutte contre la fraude fiscale, le transfert de fonds de l'Union par l'intermédiaire d'entités situées dans des pays figurant sur la liste noire des paradis fiscaux est interdit. En outre, cinq pays figurant sur la liste grise (dont des États fermement résolus à modifier leurs pratiques ou leur législation), à savoir l'Albanie, le Costa Rica, Maurice, la Serbie et la Suisse, ont présenté les réformes nécessaires avant la date limite respecter les principes de bonne gouvernance fiscale de l'UE.

L'hypothèque: la solution pour emprunter après 60 ans

Les banques sont plus prudentes dans l’octroi de crédits aux demandeurs d’emprunt immobilier âgés de plus de 60 ans. Ils craignent une baisse de revenu à l'approche de la retraite. Les emprunteurs ne sont plus assurés après 75 ans. Par conséquent, vous ne pouvez pas emprunter plus de 10 ans à 65 ans, ce qui augmente les mensualités. De plus, la banque peut demander un examen médical des années 1960 (tests sanguins, électrocardiogramme …), ce qui signifie que le taux de son assurance emprunteur peut aller jusqu'à 1% voire plus. Par exemple, le seuil d'usure (2,67% pour les prêts entre 10 et 20 ans par exemple) peut être rapidement dépassé. Pour réduire le coût total d'un crédit (APR), la banque peut accepter un geste commercial en réduisant le pourcentage ou les coûts du crédit. Il est également possible de souscrire une police d’assurance délégation moins chère que le contrat de groupe de la banque. Les assureurs s’engagent à couvrir un emprunt de 80 ou 85 ans. En cas de problème, des solutions permettent de remplacer l’assurance par une opération de nantissement (prêt couvert par une assurance-vie ou un portefeuille d’actions existant) ou par une hypothèque sur le bien acheté ou sur un autre bien.

Investissements atypiques: 1 milliard d'euros tirés par des escrocs

Entre juillet 2017 et juin 2019, un milliard d'euros a été perdu par les épargnants emprisonnés par des escrocs. Le 17 septembre, les autorités publiques (Parquet de Paris, AMF, ACPR) ont mis en garde contre la poursuite des escroqueries (investissements dans le bétail, "forex", bitcoins, diamants, grands crus, terres rares …) par des groupes bien organisés sauvant fermetures avec un rendement attrayant mais crédible (10%), pour des montants initialement modestes. Reconnus par un discours commercial convaincant et un site Web très professionnel pour suivre leurs investissements, ils investissent plus d’argent sur un compte en Espagne ou au Portugal, puis disparaît. Il faut savoir que les escrocs ne se laisseront pas aller quand ils auront quitté le chemin de fer des proies. Ils lui envoient des pseudo-lettres des autorités financières ou fiscales qui exigent de nouveaux paiements pour retourner son pari. Une spirale infernale à travers laquelle la victime perd des dizaines de milliers d'euros. Si vous avez des doutes sur un vendeur direct ou si un appel vous semble suspect, contactez le service Informations sur les économies de l'Autorité (01 53 45 62 00) ou le service d'informations de la Caisse d'épargne des assurances (0 811 901 801).

Plafonds d'exonération fiscale

Avant de vous inscrire à un produit hors taxe, vérifiez la marge de manœuvre qui vous reste, en tenant compte du plafond qui vous est applicable et des avantages déjà pris. À l'exception de la réduction Malraux, la plupart des investissements bénéficiant d'une réduction d'impôt (FIP, FCPI, SCPI Pinel, etc.) sont inclus dans un plafond de 10 000 euros qui comprend également des crédits d'impôt pour l'emploi d'un travailleur à domicile, les coûts de garde d'enfants ou la réduction d'impôt pour la transition énergétique (Cite). D'autre part, vous ne devez pas conserver les avantages fiscaux accordés pour les dons aux associations, aux personnes à charge ou les frais de scolarité pour les enfants, ni les coûts déductibles de votre revenu (économies sur un produit de pension, pénurie de biens, investissements dans des monuments historiques). ..). En outre, il existe des plafonds plus élevés pour les anciens investissements locatifs. Si vous bénéficiez d'une réduction d'impôt sur un investissement Scellier ou Censi-Bouvard réalisé avant 2013, ce dernier bénéficiera toujours du plafond de l'année pour laquelle vous l'avez effectué. Enfin, si vous investissez dans le cinéma grâce à Sofica ou dans des produits exploités à l'étranger avec Girardin, vous pouvez bénéficier d'une exonération fiscale supplémentaire de 8 000 €.