Loi Pinel

Loi Pinel: La location immobilière à Lille est un excellent secteur d'investissement


Quel est votre projet d'investissement immobilier?

Gestion de l'ensemble de votre investissement immobilier.
Sélection de nouveaux biens immobiliers au prix du promoteur direct.

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    Découverte des objectifs du projet
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PINEL LAW / Investissement immobilier et défiscalisation de Pinel à Lille

Vous payez trop d'impôt?
À Lille, la loi Pinel vous offre une exonération fiscale intéressante si vous répondez aux exigences des appareils. L'exonération fiscale est accordée à un taux d'évolution en fonction de la durée de location du bien en question. Il est alors de 12% si le bail est conclu sur une période de 6 ans. Il s'élève à 18% pour une durée de bail de 9 ans et à 21% pour 12 ans. Avec le Loi Pinel à Lillevous pouvez également louer votre maison aux membres de votre famille.

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Vous payez trop d'impôt?
Voulez-vous investir dans une ville à forte demande locative?
Mais clairement dans une ville ambitieuse et pleine d’avenir. Lille est l'endroit idéal. Nous vous proposons de vous rencontrer chez vous ou au bureau pour établir votre profil d’investisseur, comprendre vos objectifs, calculer votre capacité d’investissement et faire le point de la stratégie immobilière, fiscale et en matière de capital pour négocier ensemble. Nous présenterons notre méthode d’investissement de qualité et exonérée d’impôt, ainsi que nos programmes immobiliers.

PINEL LAW / Investissement immobilier et défiscalisation de Pinel à Lille

Pinel exonération fiscale et bien locatif à Lille
La loi Pinel est un dispositif d’investissement locatif qui permet au contribuable français d’obtenir une exonération de la taxe foncière lors de l’achat d’un logement neuf ou réhabilité en location. Les propriétaires qui souhaitent investir dans une nouvelle maison peuvent donc bénéficier d'une réduction d'impôt sous certaines conditions.
Située au cœur de la Bretagne, près de l'océan et à deux heures de Paris, Lille est une ville attractive pour investir dans le dispositif Pinel. Loi Pinel à Lille encourage les investisseurs à se tourner vers de nouveaux immeubles locatifs pour soutenir la population croissante de la ville. Ce régime, entré en vigueur le 1er janvier 2015, est valable jusqu'en 2021.

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LMNP / Invest en location non meublée à Lille

Vous cherchez un revenu supplémentaire?
le statut LMNP à Lille offre également plusieurs avantages aux propriétaires qui possèdent la région. Vous avez la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôt sur les revenus de la propriété. Le pourcentage de réduction peut être de 50% si votre chiffre d’affaires est inférieur à 32 900 euros. Vous pouvez également déduire des dépenses du revenu foncier. Par exemple, il peut s'agir de coûts liés aux intérêts de la propriété, de travaux de rénovation de la propriété ou de frais de notaire.

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Vous cherchez un revenu supplémentaire?
Vous avez de l'argent à investir, mais plus rentable que dans votre banque? Nous proposons d’investir à Lille en tant que bien locatif meublé de manière non professionnelle pour percevoir un revenu non imposable.
Le principe est d’acheter un bien neuf ou ancien dans des services résidentiels: résidence étudiante, résidence senior, résidence EPHAD, tourisme résidentiel et commerce, tandis qu’un bail commercial de 9 ou 12 ans est signé par un gestionnaire de renom. Vous n'avez pas à vous soucier de percevoir le loyer et le loyer. Rendez-vous afin d'expliquer les détails de cet appareil.

LMNP / Invest en location non meublée à Lille

Les avantages du statut LMNP de Lille
La location meublée de manière non professionnelle est un autre régime fiscal intéressant pour les investisseurs. Avec le LMNP, les propriétaires peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt de 11% sur le coût des biens immobiliers en franchise d'impôt de neuf ans. Le LMNP a pour but d’encourager l’investissement dans le loyer meublé.
Ce statut signifie que le logement est équipé de telle sorte que le locataire puisse avoir les nécessités de la vie présente. Avec le LMNP, vous pouvez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d’achat. Une réduction d'impôt peut également être accordée. Le revenu de ce loyer ne peut excéder 23 000 euros ni correspondre à la moitié du revenu du contribuable. le LMNP à Lille a plusieurs nouveaux programmes de logement dans lesquels investir.

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Notre programme immobilier à Lille