Loi Pinel

Loi Pinel: la personne qui a inspiré la loi Pinel pour réduire les impôts …


le Loi Duflot a pris fin en 2014 avec la promulgation de la loi sur le logement de Pinel. Introduite en 2013, cette nouvelle loi a permis à Duflot de bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 18% du montant investi dans des biens locatifs. La loi Duflot Nine a imposé aux particuliers une période de location de 9 ans pour bénéficier des avantages de l’appareil.

Les avantages de la loi Duflot

Les contribuables français qui souhaitent acheter une maison locative entre début 2013 et août 2014 peuvent bénéficier de la loi Duflot. Ces prestations étaient soumises à des conditions spécifiques au logement (performance énergétique, emplacement du bien dans une zone éligible) et à des conditions propres au locataire (plafonds de location, plafonds de location en pinel).

L'exonération fiscale de Duflot était possible pour les biens acquis après le 1er janvier 2013 dans les zones éligibles.

Il est possible de tirer parti du système Duflot en investissant dans une SCPI. Pas de souci de gestion, réduction des coûts … Ce type d'investissement offre plusieurs avantages.

Loi Différence Loi Duflot Scellier

le Loi Duflot remplacé la loi Scellier. Cependant, les dispositions d'allégement fiscal étaient proches de "l'Intermédiaire Scellier" car les contribuables et les investissements en question sont restés les mêmes. Cependant, avec la loi Duflot, l'achèvement des travaux aurait lieu dans les 30 mois suivant la déclaration du début de la construction des maisons achetées dans l'état d'achèvement futur (VEFA).

Pour les maisons que les propriétaires ont elles-mêmes construites, cette date était la date d'obtention du permis de construire. Dans le contexte de l'ancien Duflot, les travaux de réhabilitation et de transformation devaient être achevés au plus tard le 31 décembre de la deuxième année d'achat de l'immeuble.

Législation Différence Duflot Pinelwetgeving

Qu'est-ce que la loi Pinel? Depuis septembre 2014, la loi Pinel remplace la loi Loi DuflotAu fur et à mesure des changements, il offre plus de flexibilité dans l’obligation de location, puisqu’il ne s’agit plus seulement de 9 ans, mais peut aussi durer 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Dans le même temps, les pourcentages de réduction d'impôt varient également: 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans.

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