Loi Pinel

Loi Pinel: REALITES lance une nouvelle résidence de 58 appartements au sud du quartier de Belle-Beille


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Foglia

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En bref, l'urbanisme

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Foglia

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Le promoteur immobilier REALITES a proposé à la vente à Foglia, une résidence de 58 appartements située rue de la Barre, au sud de Belle-Beille. Ce nouveau programme immobilier sera mis en lumière à la fin de 2022 dans un ancien parc préservé de près de 12 000 m² partagé avec une résidence pour personnes âgées.

La résidence Foglia se compose d'un immeuble de 4 étages et propose des appartements allant du 1 au 5 pièces. Les maisons du rez-de-chaussée sont équipées d'espaces verts et de jardins privés. Tous les appartements disposent de terrasses, balcons ou loggias offrant une vue imprenable.

Au total, 62 places de parking privées et sécurisées réparties à l'extérieur et dans le sous-sol de la maison seront mises à disposition. Un jardin partagé avec la résidence principale créera également des liens sociaux.

Depuis cet été, la ville d'Angers est à nouveau éligible à l'exonération fiscale des investissements locatifs, selon la loi Pinel. En conséquence, la résidence propose des appartements éligibles à la loi Pinel à partir de 115 000 €. Situé dans la zone d’ANRU (zone d’urbanisme et de rénovation), l’achat de maisons dans la maison est possible à un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.

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