Loi Pinel

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Le dispositif Pinel:

De Pinel est un incitatif fiscal pour les investissements locatifs. En investissant dans de nouveaux biens immobiliers dans certaines zones, l’acheteur bénéficie d’une réduction d’impôt proportionnelle aux coûts d’achat. En contrepartie, il doit s'engager à louer la propriété pour 6, 9 ou 12 ans à des ménages ne dépassant pas certaines limites de revenus et à respecter les plafonds de loyers.

Défiscaliser avec le périphérique Pinel:

Saviez-vous qu'en louant une nouvelle maison, vous pouvez réduire vos impôts? Un nouvel avantage fiscal a été introduit depuis le 1er septembre 2014: le régime Pinel, du nom de Sylvia Pinel, ministre du Logement de Valls II.

La loi Pinel remplace la loi Duflot. L’investissement locatif Pinel permet une exonération fiscale jusqu’à 21% dans le cas des investissements immobiliers locatifs. Ce programme est particulièrement intéressant pour les investisseurs.

Le système Pinel donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le prix d'achat des logements neufs ou réhabilités pour atteindre les performances techniques des logements neufs. Grâce à la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d'un allégement fiscal maximal de 63 000 €.

Toutefois, pour tirer parti des avantages de l'exonération fiscale Pinel, il est nécessaire de respecter certaines conditions particulières de la loi Pinel. Différents critères doivent être respectés: l'état du logement (neuf, sur plan, ancien), la zone géographique d'habitation, le revenu des locataires et le montant des loyers.