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rachat de crédits: Access to Credit Union – Refinancement de votre prêt hypothécaire -Simulation


Temps de refinancer

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pourriez envisager de refinancer votre prêt hypothécaire. Vous recherchez peut-être une période plus courte, un accès à de l’argent supplémentaire ou une chance de profiter de taux plus bas.

Ce sont toutes de bonnes raisons, mais gardez à l'esprit qu'il existe des pénalités pour le remboursement anticipé d'une hypothèque. En règle générale, vous ne devez pas refinancer votre prêt hypothécaire à moins que le nouveau taux ne soit inférieur de deux points de pourcentage au taux actuel. La règle des deux points compense généralement les coûts importants du refinancement.

Plus d'équité, plus vite

Beaucoup de gens refinancent la durée d'une hypothèque. Souvent, les nouveaux arrivants sont prudents et contractent un emprunt hypothécaire à long terme pour faire face aux mensualités. En refinançant à plus court terme avec un paiement mensuel plus élevé, vous pouvez économiser des dizaines de milliers de dollars d’intérêts au fil des ans. De plus, vous accumulez des capitaux beaucoup plus rapidement dans votre maison et, si vous en avez besoin, vous avez tout ce capital supplémentaire pour emprunter.

Refinancement du capital

Une autre bonne raison de refinancer est d'avoir accès à de l'argent supplémentaire. Cette option est particulièrement intéressante si vous avez des dettes en souffrance à un taux d’intérêt supérieur à votre nouveau taux d’intérêt hypothécaire. En utilisant l'argent supplémentaire pour rembourser vos autres dettes, vous fusionnez efficacement vos dettes sous un même toit à un prix modique.

Réduire les paiements mensuels

La meilleure raison de refinancer est peut-être d’utiliser des taux plus bas qui réduisent vos paiements mensuels. Après avoir calculé tous les coûts de refinancement et les pénalités dans les coûts de votre nouvelle hypothèque, vous pourrez peut-être réduire votre versement mensuel de quelques centaines de dollars. Cet argent supplémentaire peut aller beaucoup plus loin que d’autres gros achats ou peut contribuer de façon importante à votre REER et à d’autres investissements.

Donc, si vous envisagez un refinancement, contactez Access Credit Union et demandez-nous quelles sont vos options en matière d’hypothèque.