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rachat de crédits: La journée – Utilisez un prêt personnel pour financer une rénovation domiciliaire -Simulation


Que le toit doive être remplacé ou que la cuisine ait besoin d'une révision urgente, les réparations et rénovations domiciliaires peuvent constituer un fardeau inattendu majeur pour le budget de votre ménage. Si vous n'avez pas assez d'argent dans votre compte bancaire ou si vous ne souhaitez pas effacer votre compte d'épargne pour payer la facture, vous devez envisager d'autres solutions pour financer les projets.

Une option populaire consiste à exploiter les fonds propres de votre maison, à emprunter à sa valeur et à réinvestir ces actifs dans la propriété. Mais vous pouvez être réticent à prendre cette voie, surtout si vous n'avez pas accumulé beaucoup d'équité dans votre maison.

Les prêts personnels sont une option alternative pour financer les travaux d’amélioration de la maison. Ces fonds sont généralement offerts par l’intermédiaire d’une banque ou d’une caisse populaire, bien qu’un ami ou un membre de la famille soit également disposé à vous prêter de l’argent pour la cause et à fixer les conditions de remboursement.

Un avantage important des prêts personnels est leur prévisibilité. Amy Fontinelle, écrivant pour le site financier Bankrate, explique que le prêt détermine le montant total que vous empruntez, un taux d’intérêt fixe et le délai de remboursement. Ces conditions sont plus solides que d’autres prêts, dont les coûts peuvent varier en raison de facteurs tels que la modification des taux d’intérêt.

Le montant du prêt fixe vous empêche également de vous surcharger. Les prêts qui utilisent l'équité d'une maison ont une période de tirage au sort, pendant laquelle vous pouvez continuer à emprunter de l'argent pour divers projets. Avec un prêt personnel, vous pouvez vous concentrer sur un travail spécifique que vous souhaitez effectuer.

Les prêts personnels ne sont pas garantis, vous n'avez donc pas à fournir de garantie. Cela les rend moins risqués que les prêts au logement ou les lignes de crédit, où vous risquez vos biens lorsque vous empruntez de l'argent. Un droit de rétention peut toujours être placé sur votre maison si vous ne suivez pas vos paiements de prêt, mais cela a un impact négatif sur vos perspectives de vente ou de refinancement de la maison au lieu de la rendre vulnérable aux saisies.

Il est généralement plus facile d’obtenir un prêt personnel que d’autres types de prêt. Bien que votre valeur nette dans la maison vous aide à déterminer si vous êtes admissible à un prêt avec valeur nette, cela n’est pas pris en compte lors de la demande de prêt personnel. Teri Williams, qui écrit pour Realtor.com, affirme que le montant minimum est souvent assez bas. Tobie Stanger, qui écrit pour Consumer Reports, affirme que les emprunteurs peuvent être éligibles pour un prêt personnel le jour même où ils en font la demande.

Les prêts personnels sont généralement conçus pour avoir une courte période de remboursement. Williams dit que les prêts peuvent généralement être remboursés dans un délai de trois à sept ans.

Il y a peu de coûts associés au prêt, le cas échéant. Fontinelle dit que les prêts sur fonds propres impliquent souvent des coûts multiples, tels que des frais d'évaluation, et imposent une amende si vous remboursez le prêt plus tôt. Les prêts personnels, en revanche, ont des coûts initiaux, mais aucun des coûts pour déterminer la valeur de votre maison.

Le compromis avec les prêts personnels est le taux d'intérêt. Matt Frankel, qui écrit pour le site financier The Motley Fool, affirme que le taux sera probablement inférieur à ce que vous trouvez sur une carte de crédit. Toutefois, il sera toujours considérablement plus élevé qu'un prêt sur fonds propres, le prêteur prenant un risque plus important en approuvant un prêt non garanti.

Les prêts personnels peuvent ne pas être réalisables pour certains projets de rénovation domiciliaire. Selon le site juridique de Nolo, les prêts personnels sont généralement limités à un certain montant, par exemple 10 000 dollars, ce qui ne sera pas suffisant pour financer des travaux plus coûteux, tels que des rénovations complètes de la cuisine.

Bien que les prêts personnels puissent être remboursés plus rapidement, cela peut également entraîner des paiements mensuels substantiels. Vous voulez vous assurer que vous pouvez supporter ce fardeau pour la période de remboursement.

Certaines alternatives sont mieux adaptées à votre situation qu'un prêt personnel, surtout si vous financez un projet moins coûteux. Frankel dit que vous recherchez peut-être une carte de crédit avec un taux d’introduction de zéro pour cent et une limite d’emprunt suffisante pour couvrir les coûts. Tant que vous pouvez payer régulièrement pendant la période d’introduction, vous pouvez rembourser le montant dû avant que les intérêts plus élevés ne commencent.