Rachat De Credit

rachat de crédits: Les taux d'intérêt hypothécaires baissent à nouveau – les propriétaires peuvent économiser des centaines de dollars par mois grâce au refinancement -Simulation



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L'intérêt hypothécaire continue sa spirale descendante. Selon Freddie Mac, le taux d'intérêt moyen d'un prêt à taux fixe de 30 ans est tombé à seulement 3,82%, soit une baisse par rapport à 4,54% en juin dernier et son point le plus bas depuis presque deux ans.

La trempette offre une excellente opportunité pour les acheteurs et les propriétaires existants. Pour ceux qui veulent échapper à la course à la location, cela signifie les taux d’intérêt les plus abordables depuis septembre 2017. Comme le déclare Vishal Garg, PDG du fournisseur de prêts hypothécaires numériques Better.com: "C'est le moment le plus approprié pour obtenir un prêt. Lorsque vous louez, vous payez simplement l’hypothèque de votre propriétaire. "

Pour ceux qui possèdent déjà une maison, la baisse des taux d’intérêt peut entraîner de sérieuses économies financières au fil du temps.

Selon la société de données et d'analyse Black Knight, presque tous les emprunts hypothécaires contractés en 2018 pourraient entraîner une baisse des taux d'intérêt par le biais d'un refinancement. Au total, pas moins de 6,8 millions de propriétaires peuvent désormais prétendre à un refinancement et économiser au moins 75 points de base, soit environ 268 dollars par mois. Il y a moins de deux mois, seuls 2 millions de propriétaires pouvaient réaliser de telles économies.

Mais tout n'est pas question de vitesse. Les propriétaires éligibles au refinancement ont également la possibilité d'utiliser leurs fonds propres. Comme le dit Garg, il s'agit "d'une rare opportunité pour les Américains d'améliorer leur santé financière".

"Si vous avez un type de dette différent – prêt auto, carte de crédit, prêt étudiant – et que vous possédez une maison, vous pouvez utiliser les fonds propres de votre maison pour rembourser ces autres prêts avec un taux d'intérêt plus élevé", a déclaré Garg.

Mais & nbsp; Les experts préviennent que la vitesse moyenne de Freddie Mac est exactement la même. Les taux varient considérablement d'un prêteur à l'autre, et le crédit, les dettes et d'autres facteurs de l'emprunteur jouent également un rôle dans les intérêts hypothécaires. Pour obtenir le meilleur prix possible, Samdie Macafer, économiste en chef chez Freddie Mac, estime que les achats sont importants.

«Bien que la baisse des taux d’intérêt hypothécaire offre aux consommateurs une bonne occasion d’économiser sur leurs paiements hypothécaires, nous sommes Enquête indique qu'il peut y avoir un large écart entre les offres de prêt hypothécaire, et il a dit.

Khater estime que l'acheteur moyen peut économiser environ 1 500 dollars à l'avance en obtenant un seul devis supplémentaire.Le dernier rapport en date du magasin de comparaison d’hypothèques de LendingTree.

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L'intérêt hypothécaire continue sa spirale descendante. Selon Freddie Mac, le taux d'intérêt moyen d'un prêt à taux fixe de 30 ans est tombé à seulement 3,82%, soit une baisse par rapport à 4,54% en juin dernier et son point le plus bas depuis presque deux ans.

La trempette offre une excellente opportunité pour les acheteurs et les propriétaires existants. Pour ceux qui veulent échapper à la course à la location, cela signifie les taux d’intérêt les plus abordables depuis septembre 2017. Comme le déclare Vishal Garg, PDG du fournisseur de prêts hypothécaires numériques Better.com: "C'est le moment le plus approprié pour obtenir un prêt. Lorsque vous louez, vous payez simplement l’hypothèque de votre propriétaire. "

Pour ceux qui possèdent déjà une maison, la baisse des taux d’intérêt peut entraîner de sérieuses économies financières au fil du temps.

Selon la société de données et d'analyse Black Knight, presque tous les emprunts hypothécaires contractés en 2018 pourraient entraîner une baisse des taux d'intérêt par le biais d'un refinancement. Au total, pas moins de 6,8 millions de propriétaires peuvent désormais prétendre à un refinancement et économiser au moins 75 points de base, soit environ 268 dollars par mois. Il y a moins de deux mois, seuls 2 millions de propriétaires pouvaient réaliser de telles économies.

Mais tout n'est pas question de vitesse. Les propriétaires éligibles au refinancement ont également la possibilité d'utiliser leurs fonds propres. Comme le dit Garg, il s'agit "d'une rare opportunité pour les Américains d'améliorer leur santé financière".

"Si vous avez un type de dette différent – prêt auto, carte de crédit, prêt étudiant – et que vous possédez une maison, vous pouvez utiliser les fonds propres de votre maison pour rembourser ces autres prêts avec un taux d'intérêt plus élevé", a déclaré Garg.

Mais les experts préviennent que le taux moyen de Freddie Mac correspond exactement à cette moyenne. Les taux varient considérablement d'un prêteur à l'autre, et le crédit, les dettes et d'autres facteurs de l'emprunteur jouent également un rôle dans les intérêts hypothécaires. Pour obtenir le meilleur prix possible, Samdie Khafer, économiste en chef chez Freddie Mac, estime que les achats sont importants.

«Bien que la baisse des taux d’intérêt hypothécaire offre aux consommateurs une bonne occasion d’économiser sur leurs paiements hypothécaires, nous sommes Enquête indique qu'il peut y avoir un large écart entre les offres de prêt hypothécaire, et il a dit.

Khater estime que l'acheteur moyen peut économiser 1 500 dollars à l'avance en ne recevant qu'un seul devis hypothécaire supplémentaire. Selon les États-Unis, pendant la durée d'un prêt de 30 ans, les acheteurs qui font les magasins peuvent économiser plus de 44 000 dollars Le dernier rapport en date du magasin de comparaison d’hypothèques de LendingTree.