Rachat De Credit

rachat de crédits: Meilleur bailleur de fonds des prêteurs en 2019 -Simulation


Note de l'éditeur: Les rapports d'hypothèque peuvent être compensés par certains des prêteurs suivants. Cependant, cela n’affecte pas le résultat des évaluations. Voir nos annonces éditoriales complètes.

Choisissez parmi les meilleurs prêteurs

Vous voulez choisir le prêteur qui a des prix compétitifs et une bonne expérience. Par exemple, si vous préférez faire des affaires en face-à-face, vous pouvez préférer un prêteur avec un emplacement idéal. Mais si vous préférez aller en ligne, vous recherchez une entreprise dotée d'un site Web très fonctionnel.

De même, vous voudrez peut-être la solidité de l’emprunt d’un grand prêteur avec des milliards d’actifs et une longue histoire. Ou peut-être préférez-vous faire affaire avec une jeune entreprise affamée qui s'efforce de se faire connaître.

Commencez votre paiement ici. (6 novembre 2019)

Quoi qu'il en soit, votre choix final doit offrir le type de prêt que vous souhaitez aux personnes dans votre situation financière. Assurez-vous donc que vous remplissez les conditions suivantes:

  • Seuil de score de crédit
  • Maximum de la partie de la valeur que vous pouvez emprunter (ratio prêt / valeur ou LTV)
  • Maximum le pourcentage de votre revenu mensuel que vous dépensez pour suivre vos dettes totales (votre ratio dette / revenu ou DTI)

Ce processus de sélection est une rue à double sens.

Nos meilleures photos

Certains prêteurs sont meilleurs que d'autres pour les propriétaires, en fonction de la manière dont ils veulent faire des affaires. Voici un bref aperçu.

  • Meilleur prêt pour les personnes ayant des problèmes de crédit – les directives de Lenda sont flexibles. Bon pour les personnes avec un crédit moins que parfait
  • Meilleur prêt pour des taux bas – Le taux garanti obtient des notes élevées de ses clients. Et leurs tarifs sont excellents
  • Meilleur prêt pour un paiement maximum – Lenda permet un paiement allant jusqu'à 97%. Et chaque prêteur FHA autorise un ratio prêt / valeur allant jusqu'à 96,5%, tandis que les prêteurs VA offrent un refinancement en espèces pouvant atteindre 100%.
  • Meilleur prêt pour les personnes qui détestent demander une hypothèque – l'hypothèque Rocket annonce avec le processus de demande simple
  • Meilleure expérience en ligne – Quicken, loanDepot, taux garanti et Lenda

Et voici nos revues plus détaillées.


commentaires:


Comment comparer les directives aux prêteurs

De nombreux prêteurs ne publient pas leurs exigences en matière de pointage de crédit, leurs ratios de prêt et de crédit DTI. Mais ne supposez pas que cela signifie automatiquement qu'ils ne seront pas intéressés par les emprunteurs avec des scores bas et des LTV et DTI élevés. En effet, ils peuvent signaler qu'ils sont flexibles.

Connexes: Devez-vous payer votre pension?

Tous les prêteurs voient les demandes dans leur ensemble. Supposons qu'un prêteur indique qu'il travaille avec des personnes dont le score est de 580. Il peut même ne prêter qu'à une poignée de personnes ayant ce score, et elles doivent être meilleures que la moyenne à d'autres égards – peut-être avec des chiffres bas de LTV et de DTI.

La bonne nouvelle est que demander un prêt hypothécaire est un processus relativement rapide, la première assurance étant souscrite électroniquement. En cas de doute, demandez simplement une application et prenez une décision en quelques minutes.

Meilleur prêteur refinancer les prêteurs

Vous trouverez ci-dessous la liste des rapports sur les prêts hypothécaires de ses fournisseurs de financement avec les meilleurs versements pour 2019. Les résultats sont classés par ordre alphabétique.

Connexes: règles de refinancement en cas de retraitement pour les prêts hypothécaires conformes, FHA, VA et inversés

Ce sont généralement des organisations nationales. Si vous avez une relation existante avec un prêteur régional ou autre, ou tout simplement son apparence, demandez un devis dans tous les cas. Cependant, vous avez toujours besoin de plusieurs devis pour vous assurer d'obtenir la meilleure offre. Plus il y a d'âmes, mieux c'est – et plus sage.

banque d'amérique

Bank of America est un colosse avec 67 millions de clients particuliers et petites entreprises et près de 4 400 centres financiers. Il peut remonter à 1784.

Classement du Better Business Bureau: A + (entreprise agréée)

Bien entendu, chaque entreprise comptant autant de clients sera mécontente. Ceux qui publient des commentaires sur le site Web de BBB traitent généralement des problèmes de service à la clientèle.

Expérience d'application

Vous pouvez commencer à soumettre votre demande en ligne et toutes les informations que vous entrez seront enregistrées et accessibles par votre agent de crédit. Bientôt dans le processus, il vous sera demandé d'appeler un agent de crédit ou de vous appeler.

La banque vous dit que vous pouvez poursuivre votre demande "dans un centre financier de la Bank of America, en ligne à BankofAmerica.com ou par téléphone". Vous pouvez utiliser son portail en ligne pour la pré-qualification, la soumission de votre candidature, le téléchargement de documents et l'accès aux services de gestion de compte.

Gamme d'offres hypothécaires

La banque offre des prêts à la Federal Housing Administration (FHA) et à la Veterans Administration (VA), ainsi que des hypothèques conformes et non conformes.

Combien

Les coûts de clôture varient d'une transaction à l'autre en fonction du type de propriété, du produit de prêt et du marché. Si vous êtes un client de Bank of America ou de Merrill Lynch, vous pourriez avoir droit à des réductions.

Connexes: la meilleure utilisation pour votre paiement hypothécaire

Celles-ci dépendent de votre adhésion au programme Bank of America Preferred Rewards, qui est disponible pour les clients qui possèdent des soldes cumulés sur leurs dépôts Bank of America et / ou leurs comptes de placement Merrill Edge et Merrill Lynch.

Il existe trois niveaux en fonction des soldes éligibles: Or 20 000 $ et plus, Platine 50 000 $ et plus Platinum Honors 100 000 $ et plus. En tant que client hypothécaire, vous devez bénéficier d'un rabais de 200 $, 400 $ ou 600 $ sur vos frais d'origination, selon votre niveau. Vous souhaitez inclure cette réduction lorsque vous comparez les prix B of A avec ceux d'autres prêteurs.

Êtes-vous éligible?

Bank of America partage nombre de ses critères de crédit:

  • Pointage de crédit minimum – 620 pour un prêt hypothécaire conforme, atteignant 640 pour un prêt hypothécaire pris en charge par la FHA et 660 pour un prêt VA. Les prêts hypothécaires non conformes exigent 680
  • Ratio maximum de la dette sur le revenu – 41% pour les prêts en VA, et 43% pour les prêts hypothécaires conformes et non conformes et 55% pour les prêts FHA.
  • Valeur maximale du ratio prêt / valeur: 89,99% pour les prêts hypothécaires non conformes, ce taux pouvant atteindre 95% pour les prêts hypothécaires conformes, 96,5% pour les FHA et 100% pour les VA.

Cependant, rappelez-vous que les prêteurs considèrent les applications comme un ensemble. Si vous remplissez à peine un critère, vous devrez peut-être dépasser les directives pour les prêteurs dans un autre.

Demander les taux de refinancement pour le paiement ici. (6 novembre 2019)

La chasse

Chase prétend desservir près de la moitié des ménages américains. Il compte 5 100 agences et une présence utile pour la banque en ligne.

JPMorgan Chase & Co, société américaine de services bancaires aux particuliers et aux particuliers, exerce ses activités dans le monde entier et possède un actif de 2 600 milliards de dollars.

Meilleure évaluation par le bureau commercial de Chase Home Finance: A + (société non reconnue)

Expérience d'application

Chase offre une gamme complète d’applications d’application: appeler, postuler en ligne ou prendre rendez-vous pour une réunion personnelle avec un conseiller en prêt immobilier.

Gamme d'offres hypothécaires

La banque propose une gamme d'offres hypothécaires:

  • Prêts VA
  • Prêts FHA
  • Hypothèques Jumbo
  • Prêts hypothécaires à intérêt variable
  • Hypothèques à taux fixe
  • Options pour une durée de 15 ou 30 ans

Discutez de vos choix avec un conseiller.

Combien

Encore une fois, vous pouvez enquêter sur vos coûts probables de fermeture avec un conseiller. Comme tous les autres prêteurs hypothécaires, Chase doit vous envoyer légalement une estimation de prêt dans les trois jours ouvrables suivant la réception de votre demande, et cela inclut une bonne estimation de vos coûts de clôture. Utilisez-le pour comparer leur devis avec celui d'autres prêteurs.

Êtes-vous éligible?

Chase ne semble pas publier ses critères d'emprunt et n'a pas répondu aux demandes d'informations. Vous pouvez probablement vous attendre à ce qu'ils soient à peu près à la hauteur des autres prêteurs ordinaires.

Il suggère sur son site Web qu'il peut être compréhensif envers les personnes dont l'histoire est troublée, à condition que leurs problèmes soient du passé:

«Bien que vos antécédents de crédit soient importants, cela n’est toujours qu’un facteur dans notre décision d’approuver votre refinancement. Si vous pouvez prouver que votre problème de crédit est ancien et que vous avez pu rétablir un bon historique, veuillez nous contacter de manière ouverte et honnête au sujet de votre situation. Nous sommes heureux de travailler avec vous pour évaluer votre profil de crédit actuel et déterminer les options de financement de logement qui répondent le mieux à vos besoins spécifiques. "

Citi

CitiMortgage, qui fournit des prêts Citi pour les achats de maisons et les opérations de refinancement aux États-Unis, a généré 13,1 milliards de dollars de nouveaux prêts en 2017. Le groupe élargi sert 100 millions de clients dans 19 pays.

Expérience d'application

Vous pouvez soumettre votre demande en contactant un agent local de crédit immobilier, en appelant un centre d'appels ou en utilisant le portail en ligne. Citi indique que la demande en ligne prend environ 30 minutes, mais vous pouvez enregistrer votre formulaire à tout moment et y revenir plus tard.

Gamme d'offres hypothécaires

Citi propose une large gamme de types d’hypothèques. En plus des autres produits ordinaires, il s’agit des prêts VA, FHA et Jumbo.

Combien

Comme tous les autres créanciers hypothécaires, Citi est légalement tenue de vous envoyer une estimation de prêt dans les trois jours ouvrables suivant la réception de votre demande. Cela inclut une estimation de bonne foi de vos frais de clôture.

Êtes-vous éligible?

Citi ne publie pas ses critères d'emprunt. La seule indication sur son site internet est que "le ratio DTI dette / revenu est généralement d’environ 36%".

Vous pouvez probablement anticiper des normes d'acceptation similaires de Citi que vous obtiendrez avec la plupart des autres prêteurs habituels.

Taux garanti

Le taux garanti est un prêteur du 21ème siècle (littéralement: il a été fondé en 2000) qui a connu une croissance rapide. En moins de 20 ans, l’équipe est passée de 15 à plus de 3 000 professionnels.

Il est particulièrement fier de ses processus et technologies innovants. Ils comprennent Transfersafe, qui permet aux clients de télécharger des documents en toute sécurité.

Classement du Better Business Bureau: A (entreprise agréée)

De nombreux clients sur le site Web BBB sont des fans et la société a presque le plus haut nombre d'étoiles de tous les prêteurs figurant sur cette liste.

Expérience d'application

Si vous vous attendez à ce qu'une nouvelle société offre une bonne expérience de candidature en ligne, vous avez raison. Mais le taux garanti compte également 170 bureaux dans tout le pays. De l'aide est donc disponible si vous avez besoin d'aide ou si vous préférez une expérience d'application plus traditionnelle.

Gamme d'offres hypothécaires

Pour le refinancement contre paiement, l’intérêt garanti recommande des prêts FHA et des prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ou 15 ans.

Combien

Voir le calculateur en ligne "Quels sont mes coûts de refinancement?"

Êtes-vous éligible?

Selon le site Web du tarif garanti: "La cote de crédit minimale acceptée est comprise entre 620 et 660, la cote minimale de la FHA étant comprise entre 580 et 670 selon votre état." Bien entendu, plus votre score sera élevé, plus votre taux d'intérêt sera bas.

Vous devez probablement vous attendre à ce que les exigences en matière de ratio dette / revenu / prêt / valeur correspondent à peu près à celles des autres prêteurs.

Lenda

Lenda est un autre nouveau venu, fondé en 2013. Il a toujours besoin d'une présence nationale et ne travaille actuellement qu'en Arizona, en Californie, au Colorado, en Floride, en Géorgie, dans l'Illinois, au Michigan, en Oregon, en Pennsylvanie, au Texas, en Virginie et à Washington. Cependant, il dit qu'il envisage de s'étendre à d'autres États bientôt.

Il revendique "une plate-forme unique en son genre qui rend l'expérience de prêt au logement équitable, rapide et entièrement en ligne du début à la fin".

Classement du Bureau d'éthique commerciale: A + (entreprise non approuvée)

Au moment de l'écriture un seul client insatisfait avait laissé un avis sur le site Web de BBB.

Expérience d'application

La plupart des travaux pénibles sont effectués en ligne. Lenda dit que sa plate-forme, construite à partir de la base, éduque ses utilisateurs tout au long du processus. Des représentants agréés sont également disponibles pour répondre aux questions des emprunteurs par chat en direct, par courrier électronique ou par téléphone. Ainsi, si vous souhaitez une réunion en face à face, vous pouvez en organiser une via un service de vidéo en ligne.

Gamme d'offres hypothécaires

La société propose des prêts FHA et d’autres types d’hypothèques. Mais il ne peut actuellement pas aider les produits VA ou USDA.

Combien

L'un des points forts est que Lenda ne facture pas les prêteurs. Le montant que vous payez dépend du coût du titre de votre état et du montant que vous empruntez. Et bien sûr, vous devez payer des frais de tiers. Comme le dit la société: "Nous ne présentons aucun coût pour le consommateur: pas de prêteur d’argent, ni de gâchis."

Cependant, presque tous les prêteurs peuvent utiliser une solution dite "gratuite". contracter un emprunt en augmentant son taux d'intérêt. Si vous en voulez un, comparez les offres de différents et choisissez le programme avec le taux d’intérêt le plus bas.

Êtes-vous éligible?

Lenda révèle quelques critères de prêt très faciles:

  • Pointage de crédit minimum – 580
  • Valeur maximale du prêt – 97%
  • Dette maximum sur le revenu – 55%

Tenez compte de notre avertissement précédent: les chances que vous soyez admissible si vous êtes sur le seuil des trois critères peuvent être plus faibles que vous ne le souhaiteriez.


empruntDepot

Comme son nom l'indique, loanDepot est un nouveau venu relatif, créé en 2010. Cependant, des prêts d'une valeur de 150 milliards de dollars ont déjà été financés.

Si vous vous attendez à ce que la technologie soit fluide, vous ne serez pas déçu. Mais il compte également plus de 150 centres de prêt locaux et emploie plus de 2 000 agents de crédit reconnus.

Classement du Better Business Bureau: A + (entreprise agréée)

Bien que certains clients fassent état de mauvaises expériences sur le site Web de BBB, de nombreux autres sont enthousiastes. En effet, loanDepot a l'une des notations BBB les plus élevées parmi toutes les entreprises de notre liste des meilleurs prestataires de services de paiement.

Expérience d'application

Vous pouvez postuler en ligne ou par téléphone. Et vous pouvez alors compléter le processus entier à distance. Votre seule réunion en face à face peut avoir lieu lorsque vous signez le prêt, et vous pouvez choisir de le faire chez vous ou à un "lieu approuvé pour le règlement".

Gamme d'offres hypothécaires

loanDepot propose aux clients refinancés par encaissement des prêts FHA et VA, ainsi que des prêts jumbo et des hypothèques ordinaires à taux d’intérêt fixes et ajustables.

Combien et êtes-vous admissible?

loanDepot n'a pas répondu aux demandes d'informations pour cette liste. D'autres sources en ligne suggèrent que le coût d'origine peut varier de 1% à 5%.

Une telle source suggère que la société exige une cote de crédit minimale de 600 pour un prêt hypothécaire à l’achat. Tous ces chiffres peuvent varier pour un refinancement.
Commencez votre demande de refinancement de paiement ici. (6 novembre 2019)

PNC

La PNC remonte à plus de 160 ans. Il compte maintenant 2 400 succursales et 8 millions de consommateurs et de petites entreprises.

Classement du Bureau d'éthique commerciale: A + (entreprise non approuvée)

Comme avec la plupart des autres prêteurs, les clients de PNC publient généralement des commentaires négatifs sur le site Web de BBB. Celles-ci semblent concerner principalement le service à la clientèle.

Expérience d'application

PNC semble être largement axée sur le traitement des demandes de prêt hypothécaire dans les bureaux et par téléphone. Si vous souhaitez vous inscrire sur le site, remplissez un formulaire qui doit être rappelé.

La société a déclaré: «PNC dispose d'agents en hypothèques dans la plupart de ses 2 400 agences dans notre réseau de vente au détail dans 19 États, ainsi que dans le district fédéral de Columbia, principalement situés dans le centre du littoral de l'Atlantique, du Sud-Est et du Midwest. Nous avons également des agents de crédit hypothécaire dans nos bureaux dans la plupart des États-Unis continentaux. & # 39;

Gamme d'offres hypothécaires

Si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire garanti par le gouvernement, PNC envisagera un refinancement des prêts VA, FHA et USDA.

Outre d’autres programmes, il propose également deux programmes spéciaux:

  • PNC Community – Un produit de prêt abordable qui est initialement disponible pour les acheteurs d'une première maison Loi sur le réinvestissement dans la collectivité (Recensement de l'ARC)
  • Prêts médicaux professionnels – Prêts sur mesure pour les professionnels de la santé

Les deux peuvent être utilisés pour le refinancement.

Combien

Le coût de la PNC à la clôture varie généralement entre 3 et 5% du montant total du prêt.

Êtes-vous éligible?

La société ne publie pas son pointage de crédit, ses exigences en termes de LTV et de DTI. Attendez-vous à ce que votre candidature soit évaluée en fonction d'un ensemble de critères.

Prêts Quicken

La société déclare: «Quicken Loans Inc. est le plus important fournisseur de prêts hypothécaires au pays. C'est également le plus grand prêteur FHA du pays et l'un des principaux prêteurs de Veteran Affairs (VA). Il a conclu des prêts hypothécaires d'une valeur de 400 milliards de dollars pour la période 2013-2017.

Bureau d'éthique commerciale: A + (entreprise approuvée)

Les avis des clients sur le site BBB sont exceptionnellement bons. Cela seul justifierait son inclusion dans cette liste des bailleurs de fonds les mieux rémunérés pour le refinancement 2019. Cependant, il a d'autres qualités qui le recommandent.

Expérience d'application

Quicken Loans déclare proposer: "La première expérience de prêt hypothécaire entièrement en ligne qui permet aux consommateurs d'importer et de vérifier des informations financières, d'ajuster leur prêt hypothécaire, d'être approuvés et de verrouiller leur taux sans parler à personne."

Cependant, vous pouvez obtenir de nombreux conseils auprès de personnes réelles si vous en avez besoin. Pendant tout le processus, vous pouvez contacter l'une de ces personnes par courrier électronique, fax ou téléphone.

Gamme d'offres hypothécaires

La société affirme que les hypothèques avec paiement les plus populaires sont:

  • Prêts FHA
  • Prêts à taux fixe de 30 ans
  • Prêts hypothécaires à intérêt variable
  • Prêts VA

D'autres types de produits de refinancement peuvent être disponibles.

Combien

Vous pouvez probablement vous attendre à ce que vos coûts de montage représentent de 2 à 5% de la valeur de votre prêt. Cela dépend du type de prêt que vous choisissez.

Exceptionnellement, Quicken Loans facture des frais d’avance lorsque vous décidez d’accepter le devis. Cela se situe généralement entre 400 $ et 750 $. Toutefois, le montant que vous payez est déduit ultérieurement de vos frais de clôture.

Comme avec de nombreux prêteurs, vous pouvez cumuler vos frais de clôture au sein de votre nouveau prêt dans le cadre d'une transaction avec "zéro frais de clôture". Cependant, ces prêts peuvent être plus coûteux si vous les conservez pendant de nombreuses années. .

Êtes-vous éligible?

La société peut être plus compréhensive que la plupart des autres lorsqu'il s'agit d'approuver des prêts. Contrairement à beaucoup d’entre eux, il est connu d’accorder des prêts à des emprunteurs dont le score est inférieur à 600 pour les prêts FHA. Cependant, vous avez probablement besoin d'un score d'au moins 620 si vous souhaitez obtenir un prêt conventionnel (non gouvernemental).

Bien qu’il ne semble pas satisfaire à ses obligations en termes de ratio dette / revenu et prêt / valeur, Quicken Loans indique sur son site Web qu’il pourrait également la comprendre.


SunTrust

SunTrust, dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie, compte 4,4 millions de clients et 23 199 employés sur 1 222 sites. Elle a créé ou a acheté pour 24,4 milliards de dollars d’hypothèques et de refinancement.

Bureau d'éthique commerciale: A (entreprise agréée)

Malgré sa taille, SunTrust compte relativement peu d’avis de clients sur le site Web de BBB.

Expérience d'application

SunTrust exhorte les financiers à la recherche d’un retrait potentiel d’appeler, d’envoyer un courrier électronique ou de rechercher un employé de prêt hypothécaire dans un bureau. Les agents de crédit sont en poste dans les succursales du Maryland, de la Virginie, de Washington, de la Caroline du Nord, de la Caroline du Sud, de la Géorgie et de la Floride.

Il semble impossible de postuler complètement en ligne. Cependant, vous pouvez lancer un processus de pré-approbation sur le site Web.

Gamme d'offres hypothécaires

Pour ceux qui recherchent des prêts financés par le gouvernement, SunTrust propose des prêts VA et FHA. Elle propose également un certain nombre de ses propres produits. Demandez à votre agent de crédit pour plus d'informations.

SunTrust a déclaré: "Nous sommes une société concentrée et notre approche centrée sur le client pour servir les clients signifie que nous travaillons pour comprendre les besoins de nos clients et leur fournir les produits et services qui les aident à prendre des décisions en toute confiance.

Combien

Les coûts des prêteurs varient en fonction du produit de prêt. Tous les frais supplémentaires facturés par Fannie Mae ou Freddie Mac pour les retraits sont à la charge de l'emprunteur.

Êtes-vous éligible?

SunTrust ne divulgue pas son pointage de crédit, ses critères de ratio de solvabilité (LTV) ou DTI. Au lieu de cela, il indique: "Nous travaillons de concert avec nos clients pour fournir la solution adaptée à leurs besoins".

Banque TD

La Banque TD est l'une des 10 plus grandes banques d'Amérique. Au cours de ses 150 ans d'existence, l'entreprise a retrouvé sa forme actuelle: 9 millions de clients, 27 000 employés et 1 250 sites dans le nord-est, l'Atlantique central, Metro D.C., les Carolines et la Floride.

Bureau d'éthique commerciale: A + (entreprise approuvée)

Comme avec presque toutes les banques à service complet ayant des millions de clients, il existe des critiques négatives sur le site Web de BBB. Celles-ci concernent généralement le service client.

Expérience d'application

Vous pouvez suivre votre demande de paiement et accéder à vos documents via le site Web de la Banque TD. Cependant, la banque semble se concentrer sur les applications personnelles, que ce soit en face à face dans les agences ou par téléphone.

Gamme d'offres hypothécaires

La banque prend en charge une vaste gamme d’hypothèques, notamment les prêts FHA et VA.

Combien et êtes-vous admissible?

La Banque TD est prudente en ce qui concerne ses critères de crédit et l'origine, ainsi que les autres frais. Il encourage les visiteurs de son site Web à appeler un conseiller en hypothèques via son centre d'appels.

En l'absence de meilleures informations, vous pouvez probablement vous attendre à ce que l'offre soit à peu près conforme à celle d'autres prêteurs réguliers comparables.

Demandez les paiements des meilleurs prêteurs ici. (6 novembre 2019)

Banque américaine

La banque américaine a une histoire qui remonte à 1863. Aujourd'hui, elle est la cinquième plus grande banque d'Amérique et compte 73 000 employés. À la fin de 2017, ses actifs s'élevaient à 462 milliards de dollars.

Classement du Better Business Bureau: B + (entreprise agréée)

La banque ne reçoit un B + du BBB que parce qu'elle a dû faire face à des mesures gouvernementales.

Comme toujours avec les grandes banques, les clients ont tendance à poster des commentaires sur le site Web de BBB uniquement s’ils ont rencontré des problèmes. La plupart des plaintes semblent concerner le service à la clientèle dans des domaines d'activité autres que les prêts hypothécaires ou d'autres produits de financement sur valeur nette.

Expérience d'application

Si vous le souhaitez, vous pouvez gérer l'intégralité de votre refinancement, y compris votre première application et les téléchargements de documents, en ligne. Mais la banque américaine compte plus de 1 300 agents de crédit hypothécaire dans le pays, dont beaucoup sont situés dans des succursales. Donc, si vous préférez faire des affaires de la manière traditionnelle, vous pourrez peut-être le faire localement.

Avec le portail des prêts bancaires américains, vous pouvez choisir votre mode de transaction. Donc, si vous le souhaitez, vous pouvez organiser des conversations en ligne en direct avec un agent de crédit.

Gamme d'offres hypothécaires

En plus d'offrir des paiements pour les prêts VA et FHA, la banque dispose de son propre portefeuille de programmes.

En particulier, il offre une option simplifiée de refinancement intelligent. Une de ces fournitures:

  • Pas de frais de fermeture
  • Un ratio prêt / valeur allant jusqu'à 90% sans assurance prêt hypothécaire
  • Termes jusqu'à 20 ans

Cela peut être beaucoup pour le bon emprunteur.

Combien

Si vous ne pouvez ou ne souhaitez pas obtenir l’accord Smart Refinance, vous devrez probablement payer les frais du prêteur lors de la clôture et éventuellement des frais de demande.

La banque américaine ne publie pas ce que cela pourrait être. Il dit: "Les coûts peuvent varier selon les États, la taille du prêt et le prêt à LTV". Toutefois, les coûts qui vous concernent peu de temps après votre demande doivent être indiqués.

Êtes-vous éligible?

La banque indique que ses exigences en matière de pointage de crédit, de ratio prêt / valeur et de crédit DTI "varient selon le programme et les caractéristiques de chaque emprunteur". C'est une autre façon de dire que chaque application est visualisée séparément.

Wells Fargo

Wells Fargo est peut-être la banque la plus célèbre d’Amérique. L’histoire romantique de plus de 160 ans s’est traduite par une forte présence contemporaine avec 8 050 agences, 265 000 employés et un actif de 1 900 milliards de dollars.

Classement du Better Business Bureau: Pas d'évaluation (pas une entreprise approuvée)

Wells Fargo a reçu beaucoup de publicité ces dernières années. BBB indique que le statut Aucune évaluation n'existe car "la société répond actuellement à des plaintes précédemment clôturées".

Cependant, la banque mérite toujours d'être incluse dans toutes les listes des meilleurs financeurs. Il a des produits de qualité et une bonne expérience d'application.

Expérience d'application

Vous pouvez utiliser le portail en ligne Wells Fargo pour demander le refinancement de votre décaissement, également à partir d'un smartphone. Cela prend habituellement 20-30 minutes. Vous pouvez sauvegarder votre candidature à tout moment et y revenir plus tard. Et vous pourrez ensuite suivre votre candidature en ligne.

Vous pouvez bien sûr vous faire aider par un agent de crédit ou soumettre une demande à une agence locale. Le centre d'appels peut également vous conseiller et vous aider dans votre cheminement.

Gamme d'offres hypothécaires

Wells Fargo propose le refinancement des décaissements VA et FHA, ainsi que d'autres produits hypothécaires.

Combien

La banque explique: «Il y a des coûts de traitement pour toutes les origines et cela n'est pas spécifique aux transactions de paiement. Les coûts de traitement varient selon les états. "

Vous vous attendriez probablement à ce que, d'après votre estimation de prêt, les coûts soient à peu près équivalents à ceux de prêteurs comparables.

Êtes-vous éligible?

Wells Fargo déclare qu’il considère ses critères de crédit (pointage de crédit et ratio prêt-valeur et ratio dette-revenu) comme des informations confidentielles. Là encore, ceux qui l'emploient sont susceptibles de se rapprocher de ceux d'autres banques comparables.

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Tirer parti de vos fonds propres peut vous aider à atteindre des objectifs financiers, tels que l’amélioration de votre maison, le remboursement de vos dettes ou même la création d’un fonds de pension.

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